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房东卖房租客要退租怎么办
...现在已经是第二年,
房租
已付,还有但是
房东
现在
要卖房子
答:
你们双方的权利义务均以双方签署的租赁合同为准,如果合同没约定,一般按下面的原则处理:第一,如果
房东卖房子
,
租客
有优先购买权,但是如果租客不购买,房东卖的时候只需要通知租客就可以,不需要经得租客同意,在卖的时候不能影响租客的权益,租赁合同继续有效,只是出租方由新房东替换旧房东,新房东即使...
房屋租赁合同和买卖不破租赁
租客
优先购买权的一些问题
答:
1.可是
租客
明确表示,要他放弃优先购买权可以,必须要付给他9个月
租金
,(此外并没有表示出要买房的意向,这表明他已经放弃了优先购买权 合同法是这么规定的 转让房屋所有权是 承租人在同等条件下享有优先购买权 但是 他应当在被告知
卖房
后15日内明确表示购买 超过15日没有表示的 视为放弃优先购买权 ...
农村
卖房
合同
怎么
写?买卖房屋注意事项?
答:
3、承租人应与
房主
协商好房屋押金的问题。租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满
要求退租
时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成
租客
不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其...
门市转让对
租客
经营造成影响
怎么办
?
答:
看你们怎么签的合同了,,如果合同上没写,你可以转租,但是他会给新房客提很多要求,还会威胁
房租
到期就不租给他。。所以你不和
房东
协商好的话,会有很多遗留问题
还在与二
房东
斗智斗勇?这份防坑手册让你租房不愁!
答:
生活中,我们不时还可以看到这样的新闻:
房东
私自进入出租房将房内吵闹的小猫带走、女
租客
称洗澡时男租客多次闯入并逗留……租来的房子,有个人空间吗?民法典明确规定,自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。从上述案件的处理结果可以看见,私人住宅无论...
和中介签的
卖房
合同应注意什么?
答:
一、通过中介买房,签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性,确定
卖房
人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。二、通过中介购买二手房的10大注意事项:1、一定要多跑几家,货比三家:多了解介个差距,避免损失。买房毕竟是人生大事,必须...
买二手房应注意什么细节
视频时间 01:49
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