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我国下月起将正式取消公摊费
学会这几个技巧 避开
公摊
面积那些坑!
答:
是不是要
取消公摊
了?一时间被媒体炒得甚嚣尘上,引发了大家的强烈讨论。 今天,我们来专门聊聊关于公摊那些事儿,以及如何避坑。 1 什么是公摊? 公摊面积这个概念是伴随着商品房市场的发展一同出现的,所谓公摊,顾名思义大家一起分摊公共建筑面积。即:你买了100平米的房子,并不是房子里真的有100平米,而是名义上有...
呼吁
取消
预售
公摊
,这样的呼吁会改写中国楼市规则吗?
答:
这一建议针对买房者而言大部分也没啥异议,就连经济师马光远都觉得,房地产业行业最应更改的两问题:一是
取消公摊
总面积,由于在其中内幕过多,水过深。假如你买100平的房子,很有可能房子也就70多平,你要不知道;二是预售,预售便是房子还没有见着,房地产商却早已取得了你的钱。很有可能仅仅挖...
公摊费
是什么?是怎么计算的?什么是公摊费
答:
1、公摊费是公共部位产生的费用,比如楼道照明、电梯井等设施产生的电费,小区园林景观养护时用掉的水费等,这些统称为
公摊费用
,需要业主根据房屋面积大小进行分摊。不同公司小区的公摊费的计算方式不同。2、公摊:公摊即谓公摊面积,是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的...
什么叫做
公摊
电费?
答:
公摊
电费属于物业公共服务费,是指物业服务企业按照物业服务合同约定,在物业管理区域内从事房屋以及配套设施设备和相关场地的日常管理、维护保养、绿化养护、卫生保洁、公共秩序维持、安全防范协助等公共性服务,向业主或者物业使用人收取的
费用
,即物业就小区内的公共用电向业主收取的费用。
我国
《物权法》第...
公摊
面积既然有着众多的“消费暗区”,到底能不能
取消
呢?
答:
公摊面积是很难取消的,公摊面积已经成为了
我国
房地产行业一个不可磨灭的点,
取消公摊
面积可能会导致房价突然升高,安全通道空间狭小等一系列问题。
公摊
电费是和物业费一起收取吗
答:
一、
公摊
电费是和物业费一起收取吗 可以一起收取的。
我国
《物业管理》相关规定,小区内公共区域供电、供水等能耗产生的
费用
均由业主共同承担,为了保证小区公共设施正常运转,物业有权代收前款费用的。但是物业必须将核算公摊电费中的数据及时进行公示,让业主清楚公摊电费中的内容。二、物业服务收费有哪些规定...
公摊
面积如果
取消
,已经买了房的能得到补偿吗?
答:
即使如大家所愿取消了公摊面积。那么对于大家来说基本上也不会偿还大家的支出,
我国
的房价比较高,如果直接
取消公摊
面积的话,房价可能会继续上涨,这意味着更多的人买不起房子,所以说公摊面积直接取消的话,开发商为了自己的利益可能会在房子方面进行更多的建设。即使是取消公摊面积的话,基本上也不能够...
113平米房屋
公摊
36平米?买房前必须了解的“面积八问”
答:
王玉臣律师表示,按照现在的常规操作,一般不会将
公摊
面积列入不利因素进行公示。但是,客观来说,对于公摊面积较大的情况,确实应当列入进行公示,保护购房人的基本知情权。 7.公摊面积未来会
取消
吗? 王玉臣律师表示,公摊部分是客观存在的,不存在是否取消的问题。但是可以在房屋销售的时候,不以建筑面积对外销售,以除去公摊...
《住宅项目规范》起草完成,未见“以套内使用面积进行交易”
答:
在洪洋看来,公摊面积还衍生出一系列不合理收费,如物业费、取暖费都是按公摊后的面积收费,在住宅寿命期,几十年的积累又是一笔巨额的冤枉支出。为此,洪洋建议国家
取消公摊
面积,可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中。让老百姓明白付费,放心购房,同时也化解业主与开发商诸多矛盾纠纷,促进社会...
《住宅项目规范》起草完成,未见“以套内使用面积进行交易”
答:
在洪洋看来,公摊面积还衍生出一系列不合理收费,如物业费、取暖费都是按公摊后的面积收费,在住宅寿命期,几十年的积累又是一笔巨额的冤枉支出。为此,洪洋建议国家
取消公摊
面积,可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中。让老百姓明白付费,放心购房,同时也化解业主与开发商诸多矛盾纠纷,促进社会...
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