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我买的是二手房算不算首套房
二手房
卖家不
是首套房
,买家会不会多交税
答:
不是
首套房
,也就是不是唯一住房了。营业税就免不了。个税也免不了。2015年最新
二手房
买卖税费明细及计算方式 1.契税(购房者缴纳)(1)家庭是首次
购买
90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%;(3)其他,对于购买144平米以上或是非...
已婚女儿户口还在娘家买
二手房算首套
吗
答:
计算买房套数,实际是以家庭为单位,家庭是指这位女儿本人,配偶,以及她未成年子女,三方,。所以,只要女儿和配偶,以及孩子名下无住房备案,无贷款买房没有还清,就是无房无贷之家庭,女儿买房
算首套
买入。
第一套房没贷款,卖掉了,再买
房子
,是按
首套房算
吗?无房手续如何办?
答:
第一套房卖掉了,再买房,
算首套
。无房手续在新购房所在区
的房屋
交易中心办理即可,很简单的。如果购房人年满18周岁以上,把第一套房过户给父母,再买的话也算首套。否则,不算。
我明天有一套楼房卖掉之后再买还算
二手房
答:
卖掉的房子,之前没有贷款的话,再买房子就可以
算是首套房
。二套房认定标准:1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房...
房产
证上的名字是开发商的,现在过给
我算不算二手房
答:
是一
手房
,
首套房
认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——
算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记...
首套
购房 但
买的是二手房
首付百分之多少啊?
答:
那么, 你就需要付 60万的30% 加上100万与60万间的差价. 就是18万 加 40万 总共58万 当然, 一般
房子
的卖价和评估价格差距没那么大, 只是打个比方, 具体评估价格要看评估公司.还又, 如果是
买2手房
. 加上这样那样的费用, 税费什么的, 也差不多要首付 5成, 望采纳!
首套房买的是二手房
首付比例是多少
答:
首套
二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房首付比例是60%,可向银行申请40%的银行贷款。而且应该注意
的是二手房
的贷款是按照评估价进行申请,而并不是成交价格进行。办理二手
房屋
贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构...
我把自己的
首套房
卖了,又买了一套
二手房
要交多少费用
答:
按
首套房
收费 1、你这种情况对税费没有影响,依照房子情况交税,和你之前卖没卖过房子没有关系。除非你卖了后名下还有房产(卖了后还有房产,再买算二套,无论多大房子,契税3%),如果卖了后没有房子就没有影响。2、唯一有关系的就是贷款成数,如果第一套房子是贷款
买的
,那么第二套贷款就是3成...
以前买过一套
二手房
,现在想再买一套,算第二套房吗?
答:
第一:看您想在同市买还是不同市,要是同市自然是二套,要是不同市且户口不在原
房子
处,自然不算二套。(我说的是以家庭为单位包含未成年子女,税这块是这样的)第二:要是原来的房子贷款
买的
切没有还上,银行这款贷款受限制,公积金可以算二套。还上了,可做
首套
。(要是做过抵押贷款未还上...
二手房首套房
税费怎么算的?
答:
一般来说,二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以
首套房
30%的首付款来算,二手房总价为80万,需要24万的首付款,如果总价为100万,则需要30万的首付款。看当地的政策。无论是申请商业贷款
买二手房
,还是申请公积金贷款买二手房,不同的地区,政策不同,要交的首付款也有一定的差异的。
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