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怎么才能承包一个小区的物业
如果你
承包一个物业小区
、你
怎样
把它管理好?
答:
一 是要设置完善的技防系统。 安防系统是
小区
安全管理的重要技防设施,
物业管理
必须要在前 期管理中介入, 对安防系统的设计安装要根据使用的有效性提出合理化的建议, 并对不合理 的地方进行改进。在这方面,我们在三个一级小区中都做了大量的工作,使安防系统在保障 小区安全方面, 发挥了重要的作用...
物业公司对自己
承包的小区物业
主要负责哪些有关项
答:
1
、综合管理。客户服务、业主接待、业主报修回访、业主满意度调查、配合政府类业务、
物业
费收取、物业经营管理;2、环境管理:卫生清洁、水池清洗、消毒杀毒、设施设备清洁;3、安全秩序:交通管理、道路管理、消防管理、门禁管理、巡逻监控、外围管控;4、景观绿化:景观小品清洁、绿化栽种、植物消杀、修剪、...
物业管理承包
合同
答:
第二条
承包
经营方式 洽谈承接___项目
的物业管理
事宜由乙方独自与该项目开发建设单位进行,承接后乙方
可以
甲方名义进行物业管理和物业服务,自本合同生效后,有关该
小区的
所有物业管理收入和支出均由乙方负责,独立核算、自收自支、自负盈亏。即:
1
、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业...
怎样承包小区
绿化养护
答:
你好,很高兴能为你解答。首先你得有自己的绿化单位或者挂靠其他绿化单位。再者
可以
找关系,可以找开发商从中出面托关系,要么就直接找
小区物业
领导私谈,约好给多少个百分点的好处,估计这种方法可行性大于前者。
怎样承包小区
、写字楼
物业
保洁
答:
商场保洁方案 保洁方案:1、进入场地:保洁员由公司主管统一划分安排工作区域,穿好工装,配领工具后进入保洁场所实施保洁。2、保洁员使用的主要工具:①、高级棉拖布,抹布、③、腻子刀,④、水桶,扫把。3、保洁员具体清洁操作: 保洁员在分配好的区域内利用棉拖循环往复拖洗清洁面,同时收集地面垃圾、...
从上个
物业管理
公司
承包
过来,
怎么才能
把上个物业给抵消掉?
答:
首先自己的
承包
应当是有合法的程序,以及物业服务合同,业主或者业主委员会应当处理好前期物业公司的问题。如果暂时无法提供相应
的物业
用房,以及无法办理移交手续的话,后面的物业公司无法提供相应的服务,这个是业主一方的责任,你方只有配合就
可以
了。从法律上讲,后面的物业公司是无权单独赶走前面的物业公司...
我想
承包一个小区的
生活垃圾的回收和处理,我需要哪些条件?找哪些人
才能
...
答:
就找
小区物业
就行,只要你出的价格比环卫的价格低就
可以
,垃圾处理费分为垃圾清运费和垃圾处理费,如果你只做清运赚不了多少钱,如果你一起做你就要考虑你收来的垃圾最后处理到哪里去,如果还是进政府的填埋场,政府肯定会管你收费。如果你拉到偏僻地随意倾倒,会污染土壤、地下水、空气,这种缺德的事...
物业公司把
小区物业承包
给另一家,请问原公司员工是否
可以
得到赔偿_百度...
答:
经协商一致
可以
终止劳动合同,应予经济补偿。如其拒绝,可要求当地劳动仲裁部门发起仲裁。
小区
居民
承包的物业管理
,
可以
起诉不交物业费的业主吗?
答:
首先看你
承包的物业管理
是否符合物业管理条例的规定,如果符合规定,与业主委员会签订物业服务合同,就
可以
依法起诉不交物业费的业主。法律依据:物业管理条例 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、...
物业的一个
股东在我们
小区
有房产,他直接进入业主委员会干涉我们小区,这...
答:
一、根据中华人民共和国国务院〈
物业管理
条例〉第十六条的规定:“业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。 ”这就是说,业主委员会委员必须是业主,你所述的“
物业的一个
股东在
小区
有房产”表明该股东是业主,二、但是,是业主不
能
直接进入业主委员会。因为,根据中华...
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