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开发商房子没建好延期会不会烂尾
开发商
破产破产
房子烂尾
了怎么办
答:
开发商
破产了的话
房子
是肯定不能退的,开发商已经没钱可退了,即使能退买也只能拿到收据或欠条。如果出现了
烂尾
的话需要先和其他的业主联合起来准备维权,如果是有条件的业主群体还可以集资自救。一般的烂尾项目本地政府会想办法跟进的,但总归还是时间的问题,只要是能找到接手的开发商就能解决。为什么...
房子烂尾
了怎么办?
答:
如果“五证”不齐全,意味着
房屋
手续不全,那么办理产权证也就不会顺利,甚至会拖上很长时间。2、买房时一定要查看
开发商
的营业执照原件 有正规营业执照的开发商所开发的楼盘项目在后期的交易中才会让购房者放心购买,缺乏正规营业执照的开发商你很难保证其所开发的项目
不会烂尾
、维权等。通常情况下,...
期房停工了但没到交房期
答:
其实在这种情况之下一定
不
能够断供,要不然银行就会直接把你上黑名单,对于你的影响还是非常大的。因为银行不会管你
房子
是否
烂尾
,它只会管你要钱。如果你不能够还款,你名下其他的财产可能就会被冻结,是得不偿失的。如果楼盘已经停工了,一般是因为
开发商
的资金链出现了断裂,所以才会拖欠工程款。我们...
开发商
迟迟交不了房,该不该退房?
答:
如果
开发商
开发的楼盘出现了
烂尾
,因为资金链断裂最后导致了破产,那么开发商基本上是没有钱了,或者已经卷款跑路了,这个时候就算想退房,那么开发商也
不
可能把
房子
退还给我们。如果我们去找开发商退房,开发商无非就是给我们打一个空头支票,也就是所谓的白条之后,很有可能会把这个事情甩锅给其他的机构...
两三年后才能交房的期房,值得买吗?
答:
注意办证时间,买期房存在的一大问题就是办证难,而发生这种情况的原因多在于
开发商
,比如开发商证件不全、未缴纳相关费用等,所以,购房者一定要与开发商约定好办证时间,一旦逾期,开发商就要承担责任,并给予购房者高额赔偿。
房屋
面积不符,买期房经常会遇到交房面积与合同约定面积不符的情况,一般来说...
预售
房屋
取消是否会解决
烂尾房
问题?
答:
虽然如此但
不
得不说对于购房的用户还是很不公平的,所以如果取消预售
房屋
可以让消费者买的更放心,起码不会有
烂尾
和其他问题的困扰。提到烂尾楼,就不得不说一下烂尾形成的原因:
开发商
陷入债务纠纷。开发商资金链断裂。开发商有违规违法工程。烂尾楼不仅是对环境资源极大的浪费,更是对城市形象的破坏,...
有预售许可证
会烂尾
吗
答:
预售证并
不
代表房产有烂尾。预售证只是证明该房产取得了销售资格。
房产烂尾
最多的原因是资金不足,后续开发无法跟上,土地产权存在异议等。然而,一旦工程因为资金不足等问题而被迫停止,那么购房者就很容易陷入钱房两空的局面。没有预售许可证有什么风险1、工程烂尾风险:首先
开发商
明知道
还没有
得到预售...
已备案的
房子烂尾
了怎么办
答:
2、忍痛退房:很少的人会选择这个方法。
开发商
跑路了首付也很难要回来,但是有房贷压力的朋友有的会选择这个方法。虽然首付要不回来,但也不用每个月为一个烂尾楼还房贷了。买房避免
烂尾房
注意事项 1、选资质好的开发商:
房子
如果出现烂尾的情况,大多数的原因都是在开发商身上的,开发商的开发资质等级...
烂尾
楼一般多久可以解决
答:
、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。五证是证明
房屋
身份的合法有效证件,也是楼盘
开发商
具有合法性销售资格的证明。如果开发商在五证不全的情况下开盘销售,往往会因为资金迟迟不能回笼导致楼盘
烂尾
,因此购房者在买房前一定要看开发商的五证是否齐全,...
房子
成了
烂尾
楼,
不
还银行贷款会怎样?
答:
所以最终的解释权是在房主和银行两个人的关系成立。所以
房子
成为
烂尾
楼,银行不会向
开发商
来索取,因为银行已经把房子的总管全都交给了开发商,而借贷者是业主本人,所以银行会向业主本人来索要贷款,如果不含银行贷款的话,银行会向法院起诉。法院也会动及个人全部的财产,所以这对于个人信用会造成一个...
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