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开发商土地抵押给银行然后破产了
企业
在银行
贷款房屋
抵押破产后
怎么处理房产已经买了
答:
二、房屋权利归属问题 1、
按揭
贷款所购房屋的权利归属。企业破产时房屋的权利归属。现房按揭中,
开发商破产
对房屋的权利归属没有任何影响。购房人仅需继续
向银行
清偿债务,并以房屋为
担保
即可。在期房按揭中,购房时房屋尚未建成,购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后,若房款已经付清(购房人支付了首付...
公司资产
抵押给银行了破产
怎么办
答:
法律分析:如果企业资产以及法人的个人资产已经
抵押给了银行
等其他信贷机构,那么在企业
破产
无力偿还之后,金融机构肯定会向法院申请对企业的相关资产进行拍卖,拍卖所得优先用于偿还银行的债务。如果偿还债权人的所有债务之后,仍然有结余的,才用于支付其他款项。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第二条 ...
房产商将
土地抵押给了银行
会对我们买房者有什么影响?急急急
答:
也就是说房屋的所有权还不属于客户。第三,
开发商
如果最后还没钱还
银行
,有可能将
土地抵押
专为房屋抵押,同时销售给一次性付款的客户,客户购房存在风险。第四,开发商如果既不还钱,又不抵押房屋的话,银行会在债务到期后申请拍卖或者变卖,并享有优先受偿的权利。
房地产公司把
土地抵押给银行了
对我们买房者有什么影响?
答:
第三,
开发商
如果最后还没钱还
银行
,有可能将
土地抵押
专为房屋抵押,同时销售给一次性付款的客户,客户购房存在风险。第四,开发商如果既不还钱,又不抵押房屋的话,银行会在债务到期后申请拍卖或者变卖,并享有优先受偿的权利。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押...
开发商
把
土地
使用证
抵押给银行
,对我买的房子有没有影响?
答:
抵押很正常的 中国90%多都这样 他的房卖出去自然会解押了。既然他
土地抵押
那恰恰说明他的地是合法的《这个最重要》万一他的地
银行
不给抵押 那才危险。买的时候要注意看预售证 就可以了
土地抵押给银行了
,
开发商
不能给我办房产证,怎么办?
答:
《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定,不仅要约定具体办理的最后时限,还要约定不能按时办理的处理办法。无法办理房产证的情况及对策 一、无法办理或长期得不到房产证的18种情况 1.开发企业已经
破产
或被取消天分,无法继续办理楼盘的大产权;2.
开发商
没有取得
土地
使用证或没有...
开发商
把
土地
使用证
抵押给银行
,对我买的房子有没有影响?
答:
在实际中如果
抵押
人想出售抵押房的话,可以将房子是抵押房的事实告诉购房者,同时还要告知抵押权人房子要进行出售的事实。只有满足这两个条件房子才能出售,否则即便是进行转让,你的转让行为也是无效的。
预售许可证上写着
开发商
把
土地抵押给 银行了
,有问题吗
答:
不可以。再将
土地抵押
就是重复抵押了。因为办理预售许可证之后,预售的房地产可以进行抵押。
开发商
如果已经办理预售许可证之后是不能将土地再进行抵押的。开发商能够预售需满足以下条件:1、①、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②、持有建设工程规划许可证和施工许可证;③、按提供的预售...
...拍卖固定资产
后
全部赔偿给有
抵押
权的
银行
,个人的一般债务能获得赔偿...
答:
问:企业
破产后
,资不抵债,拍卖固定资产后全部赔偿给有
抵押
权的
银行
,个人的一般债务能获得赔偿吗?答:君同法律在线咨询为您解答 破产企业财产拍卖的注意事项有以下几点:1、提醒竞买人防范风险2、破产企业财产拍卖的限制①国有资产拍卖的限制(评估报告不再经国资委确认,实行备案制);②
土地
使用权拍卖的...
购房合同问题:购房合同上写着
土地抵押给银行了
,这个
开发商
一般都会找银...
答:
不是很明白你的提问。
开发商
拿到
土地
肯定会找
银行
贷款融资,
然后
建设住宅,这很正常。这些都是开发商和银行之间的借贷关系和你们业主没有关系,开发商没有义务通知业主他们的贷款是否已经还清。购房合同签订好之后不是随随便便就可以更改的。必须得到双方一致同意才行。是否还贷和购房合同更改也没有关系。开...
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