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建设用地使用权只是使用
国有
土地
证与集体土地证有什么区别?
答:
还可以进行生活、经营自用,如作为宅基地分配给成员、
建设
集体住宅、娱乐设施、经营设施等。3、收益渠道不同:由于政府自用的国有
土地
不能用于经营,故国有土地的收益主要来自出让
使用权
获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。
国有
建设用地使用权
到期怎么办
答:
国有
建设用地使用权
到期可以续期交钱。国有土地使用权续期办理流程如下:1、申请。申请人向行政服务中心国土局窗口提出申请,提交申请材料。2、受理。窗口接件人员当场核验申请材料是否齐全,若有错漏则退回给申请人,并一次性告知申请人需要补全的材料;若资料齐全则予以收件,向申请人出具《收件回执》后...
以
建设用地使用权
抵押的,该土地上的建筑物一并抵押
答:
法律分析:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的
建设用地使用权
一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。对于该条文中所规定的“占用范围”的理解,当事人认为应理解为建筑物的垂直投影面积,无相关法律依据。法律依据...
租赁村集体
建设用地
合法吗
答:
综上所述,集体
建设用地
可以用来建设租赁住房,实际上是赋予了集体对集体土地享有建设商品性住宅的开发权,虽然
只是
对集体土地利用的一个突破。法律客观:首先,我们来分析一下来信反映的行为该如何定性。按照国土资源部组织编写的《土地管理法释义》一书的学理解释,所谓集体
土地使用权
出让,是指集体土地的...
土地使用权
取得方式及区别是怎么样的?
答:
土地是国家所有的,我们要获得土地就要通过一定的方式获得。那么关于
土地使用权
取得方式及区别是怎么样的?土地使用权我们依法享有,获得的方式分为三种,出让还有划拨,最后是转让,三种方式都可以依法获得土地的使用权,出让的方式,获得土地的一方要支付国家出让金。 主要有:出让、划拨、转让。 一...
买的地皮是永久的吗
答:
法律分析:买的地皮不是永久的,
只是
针对购买的使用用途不一样年限也就不一样。
土地使用权
出让最高年限按下列用途确定:1.住宅用地70年;2.工业用地50年;3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4.商业、旅游、娱乐用地40年;5.仓储用地50年;6.综合或者其他用地50年。法律依据:《城镇国...
集体土地
建设用地使用
证和房产证的区别
答:
作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立
建筑
结构与
使用
功能的房屋 (包括区分所有的房屋)
只有
...
个人怎么把林地变更
建设用地
答:
经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地,需要改变土地利用总体规划的,属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的,根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。《中华人民共和国民法典》第三百四十四条
建设用地使用权
人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的...
教育
用地
的房产算商品房吗
答:
私立学校的教育用地的楼房可以办房产证吗? 私立学校的教育用地的楼房可以办房产证。 但是前提是你是这个土地的所有者 如果
只是使用
者,那么是不能办房产证的 教育用地的房子权属怎么办 国有
建设用地使用权
是指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符...
土地使用权
属于什么资产
答:
土地使用权
类型根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型
只有土地
划拨和土地出让两种形式。土地使用权属于什么资产我国土地管理法规定:土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山,属于农民集体所有。因此我国企业及个人所拥有的是土地使用权,而非...
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