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布吉小产权二手房出售
小产权房
到底能不能买
答:
2、本集体与他集体组织成员之间买卖
小产权
房一般认定合同无效因为农村集体土地宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。因此,买卖双方所签订的
房屋买卖
协议,是违反我国有关法律、法规强制性规定,一般都会被认定为无效协议。3、集体...
我买的是
二手小产权房
,过户应该注意什么
答:
不能过户,当可以协议
买卖
,有风险。小产权产权不受法律保护 购买
小产权二手房
的风险远远要比收益大得多,消费者最好不要再将目光集中在这种产权类型的二手房上面。首先,所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利...
小产权二手房买卖
需要缴税吗
答:
小产权二手房买卖
不需要缴税。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占土地上的房屋,无法取得国家承认的房屋所有权证,不存在交税问题。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的...
深圳
小产权房
可以购买吗?在龙华,
布吉
,坂田有哪些好的楼盘???
答:
当
小产权
房遇到产权争议时,购买者的权益将得不到法律保护。更怕产权拥有人将整栋楼的房产证拿去银行贷款,之后还不上被银行查封楼宇,银行,公安,法院等国家部门可不认什么律师见证书之类的东西。2.小产权房没有房产证不能上市交易,不能办理过户手续。小产权房是办不了房产证的。在
二手房
交易的时候...
买
二手房小产权
不能过户,然后也购房了,有什么危害?
答:
二手房
是
小产权
,不能房产过户。也够买房子了,没有什么危害。最大的不便,就是不能办理房产过户。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把
房屋产权
所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,
买卖房子
是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额比较巨大,可能会花上几十年的积蓄...
小产权房
为什么这么便宜?
答:
小产权房从
房屋出售
环节来说这种小产权房既没有经过备案审查也没有预售许可;从房屋质量上来说小产权房属于自己建造质量没有任何保证;从产权上来说这种 二手房 没有法定的产权证书,购买后不好证明房子是你的。所以不要傻傻听中介的购买
小产权二手房
,银行一般不会给小产权二手房办理贷款的,因为这种房子...
二手房小产权
能
买卖
吗
答:
一、小产权理论上是不可以
买卖
的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是
小产权房
存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。二、法律依据:《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个...
二手房小产权
能
买卖
吗
答:
一、小产权理论上是不可以
买卖
的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是
小产权房
存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。二、【法律依据】:《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内...
小产权
不能过户怎么交易
答:
不能过户,当可以协议
买卖
,有风险。2、小产权产权不受法律保护 购买
小产权二手房
的风险远远要比收益大得多,消费者较好不要再将目光,集中在这种产权类型的二手房上面。所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利...
买下
小产权
房子以后要过户和主家需要怎么处理
答:
不能过户,当可以协议
买卖
,有风险。小产权产权不受法律保护 购买
小产权二手房
的风险远远要比收益大得多,消费者最好不要再将目光集中在这种产权类型的二手房上面。首先,所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利...
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