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工抵房开发商不给备案
公
抵房
是怎么回事
答:
然而,购买
工抵房
也存在一定的风险。例如,工抵房的产权归属可能较为复杂,部分房源可能存在产权纠纷或抵押未解除的情况。因此,购房者在购买前需要仔细核实房源的产权状况,确保产权清晰、无争议。此外,工抵房还可能因
开发商
的资金问题而导致施工质量下降或配套设施不完善。为了避免这类问题,购房者在购买...
工抵房
受限购影响吗
答:
购买
工抵房
需要注意哪些什么1、明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由
开发商
抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效。2、如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么买房人就不应...
工抵房开发商不
开发票属于合同纠纷还是房屋买卖纠纷
答:
属于房屋买卖纠纷,房子就算是开发商就算不开发票,但
抵房
的性质还是买卖,
开发商没
钱把
房抵给
工人,相当于卖给工人。
能网签的
工抵房开发商
直接给开发票可以买吗吗
答:
很多
开发商
在和承建商的合作条款中都会约定有工程抵房这一项,这个条款一般是总工程款项的百分之10到百分之15的样子,约定好的
工抵房
由承建商全权处置,通常情况下,工抵房仍由开发商聘请的销售公司售楼处代为销售,开发商收到房款后再转付给承建商,所以工抵房往往只是房企和施工方的一个约定,并不...
工抵房
可以办房产证吗
答:
虽然
工抵房
由
开发商
抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买工抵房,就必须与开发商签订购房合同。如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么买房人就不应与开发商签购房合同,而应与债权人签合同,相当于购买二手房。2、确认房子的责任方。既然合同是与开发商签...
工抵房
可以买吗买要注意什么
答:
一旦产生纠纷,
开发商
就可以依据合同要求购房者补足房款。
工抵房
的介绍 所谓“工抵房”,是工程款抵房的简称,一般是指房地产开发商用于给施工单位等供应
商抵
付工程款的房子。开发商为减少现金流出,用自己的
房子抵
扣工程款,这是不少房地产公司应对资金紧缺时采用的一种特殊策略,也可以理解为施工单位...
在售楼部买
工抵房
安全吗
答:
购买
工抵房
需要注意什么1、明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由
开发商
抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效。2、如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么买房人就不应与...
低价买的
工抵房
和
开发商
签合同的价格不一样?
答:
你这种应该是私下有转让协议的。商品
房备案
里面的价格是该项目的销售备案价格,这个是多少就是多少,不能更改的,你说的抵债房是私下有协议的,按照协议金额成交的。
工抵房
是什么意思
答:
工抵房
购买注意事项 虽然“工程抵押房”由
开发商
抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么买房人就不应与开发商签购房合同,而应与债权人签...
工抵房
到底能不能买
答:
2、
工抵房
购买风险明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由
开发商
抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效。3、工抵房购买风险如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么买房人就不...
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