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工业用地交易税是多少
工业用地
转成商业用地后要交什么税金???
答:
1、
工业用地
转成商业用地,需要补缴土地出让金,涉及到印花税、契税;土地使用税按原规定执行若原工业企业有优惠,则性质发生变更后可能优惠将取消;
工业用地
土地使用权转让
税费
有谁交纳
答:
拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税。土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
工业用地
的土地使用权年限为50年。土地的所有权是属于国家,土地使用权则属于土地使用者,但是并不是永久性拥有。
土地出让金标准
是多少
答:
但
工业用地
不补交出让金。二、土地出让手续有哪些 用地单位审报材料齐备后,由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。需报材料:(一)转让方提供 1、原土地证或土地证明函原、复印件; 2、原土地出让合同复印件; 3、上交税务局土地增值税证明复印件; 4、提供土地评估报告;...
商住
用地
里的住宅与住宅用地的区别
答:
1、用途不同 商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的,商业
用地
一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性,比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店,就属于商业用地。2、征收的费用不同 如果房产证上使用类型为住宅,则按住宅收取...
综合
用地
的房子能买吗
答:
到期国家有权收回土地及地上附着物。虽说50年和70年好象对业主影响不大,但《物权法》对综合
用地
上的房产使用权到期能否自动续期规定并不明确,因此,购买综合用地上的商住住宅还是有一定风险。2、
交易税费
普通住宅初次购买或者转让时的契税按照1.5%收取,而综合用地却高达3%;同时国家开征物业税、土地增值...
非住宅买卖要交哪些税
答:
住宅和非住宅有什么区别?1、购买条件不同一般来说,购房者在购买住宅类房屋时,家庭名下已经拥有过非住宅类房屋的话,是不影响买房资质审核时的套数计算。而购买非住宅类房屋时,个人名下已拥有的住宅、非住宅、平房,均计入资质审核时的套数计算。2、税费不同购房者买卖二手住宅涉及的
交易税费
为:增值...
房企权益金额什么意思?
答:
(1)对于个人购买住房不足5年转手交易的,销售时按取得的售房收入金额征收营业税。 (胆)对于个人购买住房超过5年转手交易的,如是普通住房,免征营业税;如非普通住房,销售时按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 二手房
交易税
-二手房交易个人所得税征税依据 普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业...
工业用地
如何变为商业用地?
答:
首先,
工业用地
向商业用地转变必须符合城市规划,并按照土地出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。工业用地转为商业用地的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地...
国有划拨土地转国有出让土地需要
多少
钱
答:
提高城镇土地使用
税
和耕地占用税征收标准,财政部、税务总局会同国土资源部、法制办要抓紧制订具体办法。财税部门要加强税收征管,严格控制减免税。五、建立
工业用地
出让最低价标准统一公布制度国家根据土地等级、区域土地利用政策等,统一制订并公布各地工业用地出让最低价标准。工业用地出让最低价标准不得低于土地取得成本、...
国有出让
工业用地
还要缴纳土地使用税吗?
答:
无论是
工业用地
还是商业用地上生产、经营,只要在房产税、土地使用税征收范围,缴纳!
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