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工业园区厂房值得购买吗
购买厂房
时候应该注意什么?
答:
2、选择出售
厂房
时要看好城市规划,城市远景规划中的
工业园区
、物流园区,都是布置厂房的好地点。建议选择一些通过了政府消防、安全等审批的厂房,同时综合考虑交通地理位置、行业发展状况、厂房整体状况等因素,再行决定置业投资计划。3、厂房租售双方都要注意一些细节问题。如果该地块是集体用地,要看是否有...
2017年房地产估价师案例分析重点:
工业
房地产的估价
答:
(二)非标准厂房多,建筑工程造价相差大
工业厂房
有一些属于标准(通用)厂房,这类厂房多为一些轻工业产品的生产用房,如电子装配、成衣加工等等,在一些新兴
工业园区
、出口加工区,就有许多这类标准厂房可供出租。标准厂房一般有标准的柱距、层高、楼面荷载等等,同类标准厂房的工程造价相差不会太大。另...
厂房
是民用建筑吗 厂房是不动产吗
答:
交通属性
厂房
的选址是重中之重,一般需要根据产品业务、用地多少以及客户群三个关键因素来综合考量。技术含量高、无污染的高新产业,建议选择高新技术
园区
,若为对用地面积有一定要求的劳动密集型产业,则不妨选择城郊的大面积厂房。2、需求面积 不少企业在选择厂房时,会陷入一个误区,即需要多大就买多大,...
工业
用地上建的住宅能不能买?
答:
分析:这种在
工业园区
内的、看似“公寓式住宅”、实为“公寓式办公房”的房屋,最好不要
购买
。 第一,此房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除
工业厂房
、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。 第二,虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7...
找
工业园厂房
有哪些需要注意的
答:
管理运营。运营表现的是这个
园区
对企业的服务是否足够。关于管理运营我们要注意的是,园区是否可以搭配智慧管理平台?是否有专业的物业?是否有配套的运营中心?可信任度。我们都知道,
工业园
其实就是一个企业作为开发商,建设成一个产业园区。这个工业园的
厂房
是否
值得
租赁,或者
购买
?我们要注意的是这个开发...
产业园办公产权多少年
答:
可一了解,此房土地性质为工业用地,房屋产权证是“办公用房产权证”,不能按揭贷款,还无法迁入户口。分析:这种在
工业园区
内的、看似“公寓式住宅”、实为“公寓式办公房”的房屋,最好不要
购买
。 第一,此房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除
工业厂房
、工业办公用房、工业配套用房之外的...
工业厂房
可以出售吗
答:
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,城市规划区域内的集体所有的土地,经过依法征收变为国有土地后,这幅国有土地的使用权方可有偿转让,但是法律另有其他规定的除外。
购买工业园区厂房
的注意方面?1、地皮年限与租金的考虑。2、对于发展需要的考虑。3、对于当地政府政策的了解。
工业厂房
房产税如何...
工业
用地建起来的住宅楼敢
买吗
?有什么后果
答:
工业用地建起来的住宅楼敢
买吗
1、这种在
工业园区
内的、看似式住宅、实为式房的 房屋 ,好不要购买。此房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除
工业厂房
、工业用房、工业 配套 用房之外的任何形式的住房出售。2、虽然工业用地上可以建造不超过工业项目 总用地面积 的7%的及生活...
中国哪里
工业厂房
最好卖的
答:
广州。据广州人民政府官网消息得知,广州是中国工业房最好卖的地方。工业用房是指独立设置
工业园区
的各类工厂、车间、手工作坊等从事生产活动的房屋。
东莞比较好的
工业园区
有推荐的吗?福创科·创芯园怎么样?
答:
东莞一直在大力发展先进的制造业,有不少
工业园区
都是其重点项目,你说到的福创科·创芯园是中堂北海产业园十大省市重点项目之一,也是是华迅的2.0工业园区,也是根据企业的使用反馈,在产品配置、物流广场、货运配置等进行了2.0迭代升级。简单举例来看,
厂房
首层承重1-2 T/m²,楼上750kg/m&...
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