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小孩子多少岁买房可以写名字
孩子
1
岁
,房产证上只
写小孩
的
名字可以
吗
答:
根据《民法通则》第十八条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。因此如果房产证写未成年
孩子
的
名字
,在房产出售转让产权时,如果没有证据证明没有伤害未成年人的利益的,将不能办理产权过户手续。
贷款
买房可以写孩子
的
名字
吗
答:
父母贷款
买房可以写孩子名字
。不过孩子若未成年,那房产证上就不能单独写孩子的名字。如果以未成年子女的名义买房,是无法向银行申请贷款的。想要以孩子名义买房,要么全款买,要么孩子的父母需与孩子共同作为买房人,然后办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证,如此父母才能去银行申请房贷。父母用子女...
亲们
买房
的时候房产证写谁的
名字
直接
写孩子
的好不好?
答:
2.可以规避以后有可能实行的遗产税。3.如果以后想把房子转给孩子,可以省一笔费用,不需支付过户费。
孩子名字
上产证,也会存在一些不利因素:1.
购房
时产证上写了孩子的名字,到孩子成年后,那么处置房屋的权利就不全在父母手里了:子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售,...
购房
合同上7
岁孩子
的
名字
不写在产权证
可以
吗?
答:
原则上不可以,但是可以跟开发商协商变更一下合同。如果合同不能变更,可以在房产证下来之后以过户或者授予的方式把
名字
去掉。过户和授予都是有一定费用的,所以建议房产占比为
孩子
占1%,大人占99%,这样可以减少费用支出。
10
岁孩子可以买房
吗?
答:
十
岁
的
孩子
属于无民事行为能力,不可以独立
买房
,如果需要买房,必须父母无限
购房
的制约,并由其父母做委托人办理公证可以购买,供参考。
别盲目,考虑清楚再决定,
买房
直接
写孩子
的
名字
有啥利弊?
答:
一、
买房写孩子名字
的优势:1、房产属于子女的婚前财产 如果在结婚之前给子女购买房产的话,根据新婚姻法规定,不管结婚多少年婚前财产都属于一方单独所有。即便是离婚也不会在分割的财产之内。所以说给未成年子女买房的时候如果是属于婚前财产,不用担心离婚后会有损失。2、可以减少不必要的过户费用 如果...
买房可以写
到
孩子名
下吗我儿子20
岁
我
买房子能写
儿子
名字
么?
答:
所以
买房子可以写孩子
的
名字
。只是如孩子未成年,其不具有民事行为能力,所以办理房屋登记手续,应由未成年人的法定监护人(一般是父母)代为办理。
离婚后独自
买房
,
可以写孩子名字
吗?前夫有继承权吗
答:
离婚后独自
买房
,是
可以写孩子名字
。夫妻离婚之后,解除婚姻关系,任何一方买房都属于个人财产。若法院判决孩子归您,您把房子登记在孩子名下,属于对孩子的赠与,房子是孩子的个人财产。但是孩子如果因为意外不幸去世,您的前夫作为孩子的父亲, 在孩子没有遗嘱的情况下,父亲属于孩子的第一顺位的法定继承人...
贷款
买房
写九
岁孩子名字可以
吗?
答:
不可以,因为谁贷款就要写谁的
名字
。九
岁孩子
不可以贷款的,所以不
能写孩子
的名字
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