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小区物业费是否可以要求公示
物业收费是否
有法规规定,分期交付的
小区
,因受到噪音,尘土都污染,
可以
只...
答:
物业收费实行的是“政府指导价”,换句话说,收多少
物业费是
没有强行的规定的,只要业主愿意交,你收多少都没事,如果你收多了,业主反映给政府部门,那政府就要出面调节你的收费价格了。至于你说的“
小区
因受到噪音、尘土的污染,可以只交付75/85%的物业费”这个应该是地方性文件吧,地方不同所以处理...
小区物业费
必须按月交吗
答:
小区物业费
没有
要求
必须按月交,业主也可以一个季度交一次或者约定半年或一年交一次,具体以约定为准。但是不管按多长时间交,物业费都是按月计算收取的,比如按季度交就要一次性交3个月物业费。小区物业费的计算方法
物业管理费是
有标准的,是按月为周期计算的,用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。计算...
小区物业费
过高?户主应该这么办!
答:
如果是由于业主对物业服务水平感到不满而认为
物业费
收费过高,比如:门卫保安责任心欠缺、
小区
卫生环境差、消防存在重大隐患、物业电话时常打不通、小区公共设施无人保养、小区设备坏了无人维修、物业工作人员服务态度恶劣等等。那么,业主可向业主委员会进行反映,由业主委员会出面,与物业进行协商,
要求物业
...
物业费
一般从什么时候开始收取
答:
物业费是
指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。下面几种情况时,自业主领取钥匙时开始计费:1、开发商销售的尾房;2、因开发商原因,造成交房日期延迟的房屋;3、出现房屋质量问题,经开发商确认后,需要维修而暂缓交房的;4、发生纠纷,处于法院审理之中,需等待审判...
小区物业是否可以
预收
物业费
?
答:
**
小区物业可以
预收
物业费
**,但需要遵守相关的规定。根据现行法规,物业管理公司可以预收
物业管理费
,但预收期不得超过6个月。如果物业管理公司没有出示政府行政部门批准文件,业主或非业主使用人可以拒交。此外,北京市小区办《关于禁止一次性收取多年物业管理费的通知》中规定,物业管理公司不得一次性预收多年的物业管理费...
物业费
都包括什么服务
答:
5、
要求物业公示
公共收益。检查物业公司是否妥善管理了
小区
的公共收益,如广告收入等,并确保这些收益正确使用。6、考虑更换物业公司。如果物业服务长期不达标,可以通过正当程序解聘原物业公司,并聘请新的物业公司。此外,如果物业公司未能履行合同义务,
可以要求物业
补开发票;如果物业挪用公共维修基金,可以要求...
物业有这8种行为,你
可以
拒交
物业费
答:
要
说住在
小区
房有一个共同的问题就是,物业和小区业主之间纠纷频发。比如说
物业费
、停车费的收费标准问题、门禁制度问题、偷盗和损坏赔偿问题、小区共同财产收入问题等等。业主的角度就是,我的钱不是白交的,你应该为我服务;物业的角度就是,虽然没有那么完美,但是大部分工作都做到了。因此很多遗留的...
欠
物业费
3年以上可不交
答:
在进一步沟通的同时,可以发放
物业费
催缴通知书,给予其充分的考虑时间是否交纳物业费,在物业管理区域内的显著位置对拒不交纳物业费的人员名单进行
公示
。3、建立机关、事业单位工作人员欠费抄告制度,将不支持物业管理工作和未及时交纳物业服务费的干部职工名单抄告给各单位,督促其 ...
小区物业
服务不达标,业主
是否
有权
要求物业
降低
物业费
答:
小区物业
股务不达标,业委会可以召开业主大会,
要求物业
改善服务或者解除与物业之间的服务合同,但不
能要求
降低物业费。因
物业费是
经物价局确定的,有合同条款限制,不可以随意更改。
出现这8种情况,业主
可以
拒绝交
物业费
,
小区
业主们都应该看看!
答:
现在很多楼房
小区
都是有专门的物业在管理,那业主们就避免不了要跟物业打交道,如果物业尽职有作为当然很好,如果碰上只会收各种费用却不作为的物业,那就可能产生纠纷。今天给大家分享下,如果业主遇到这8种情况,
是可以
拒绝交
物业费
的。根据《物业管理条例》的规定,业主若违反物业服务合同约定,无正当...
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