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小区物业费收支公示
住在
小区
里 一定要了解这14条
物业
法律知识
答:
预交
物业费
有没有法律上的依据?答:按照规定,物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的,预收期不得超过6个月,对此,若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件,可以拒交。业主有权审查物业管理企业的
收支
吗?答:没有。只有业主委员会可以请有关审计部门进行审计。因为...
高层住宅物业收费标准?
物业费
包括哪些?
答:
昆明
物业费
收费标准是多少呢?物业费具体包含哪些服务款项呢?物业服务具体指的是服务与被服务方签订物业服务合同,双方权利义务关系明确,管理人员持证上岗,财务管理运作规范,账目清晰,并按规定公布物业服务和维修资金
收支
账目,有完善的管理方案,服装统一,仪表整洁,挂牌上岗,行为规范,管理处24小时值班...
2021年国家正式取消
物业费
真的吗2021年物业收费国家新标准
答:
所以对于这3个新权益,业主需要知晓。第一项权益,业主有权知道
物业费
的明细和物业费的用途和去向。物业费本身就是业主和物业公司之间的一个矛盾焦点,业主认为自己交了那么多物业费,还没有得到相应的服务,不知道物业费都用到了哪里。而物业公司则认为自己将物业费大部分都用来建设和维护
小区
的基础配套...
成本不透明北京
物业
收费听证会难争高下
答:
北京市郊区代表房山区的李志远老人也不同意收费高低决定服务质量好坏的说法。他说,他所在的
小区
的
物业费
才0.38元,但物业公司服务的水平也不差。由于住户和物业公司的共同努力,该小区还评上了环境优美示范小区,而且物业公司提供给住户的报表说明公司还是盈利的。业主认为,物业费还是高了,尤其对于郊区和...
房屋空置
物业费
怎么算?
答:
8、法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务。综上所述,现在有不少人买到商品房后没有实际居住,导致房屋空置,这种情况下,
物业费
也需要业主缴纳,按照物业收费标准,根据房屋产证面积缴纳。业主缴纳的物业费,会由物业公司统一管理和使用,在使用的时候会向业主
公示
说明费用情况。
残疾人要不要交
物业费
答:
根据《物业管理条例》以及《物业服务收费管理办法》,没有明文规定残疾人不需要交纳
物业费
。
小区
属于全体业主共有,物业费是物业公司按照物业服务合同的约定。对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。只要是小区内的业主,就需要交纳物业...
如果买了房子不去住,用交取暖费和
物业费
吗?
答:
物业费
需要交,取暖费可以不用交。根据《物业管理条例》:第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第二条 本条例所...
《湖北省
物业
管理条例(草案)》2019年解读
答:
他们聘用的从业人员年龄偏大,既没有经过专业培训,也没有从业资格证,不具备管理能力和专业能力,
小区
乱象丛生。对于
物业管理费
收费标准来说,应该是根据物业公司的管理水平、运营成本、
收支
情况加上税收和合理利润,经过公开审计
公示
后确定。但现在是开发商利用自身优势,在售房中就确定了物业管理费后期收费...
如果某个住宅
小区
业主们不交
物业费
,占比低于多少,物业公司该项目就会...
答:
- 如果业主不交
物业费
的比例虽不高,但如果涉及的金额较大,或者这些欠费业主所占用的公共服务资源较多,仍可能导致整体
收支
失衡。2. **物业服务合同约定与实际执行**: - 合同中可能有关于最低收费率的要求,若达不到这个比例,物业公司可能有权终止合同或调整服务等级。 3. **业主欠费后的追...
小区
业主不交
物业费
,导致物业公司无法正常运转,,须向房管局申请,请问申 ...
答:
如果达不到最起码的质价相符的服务,业主不交
物业费
那是可以理解的。看来你们需要先反省一下自己了。如果通过房管局真的可以收上物业费,那么你们也只不过报着得过且过的心态工作,时间长了就会养成依赖心理,工作会做得更加差。如果不改善自身的服务,那么如果每年都需要通过外力来维持
收支
平衡,我要...
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