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小区物业公司怎么成立
物业公司
先
成立
还是先接
小区
的物业管理?
答:
物业公司
肯定是先
成立
,再接
小区物业
管理的业务,不然没有营业执照无法进行。
业委会
成立
的条件
答:
【算一算你家装修要花多少钱】业委会是由
小区
业主成立的,由于小区经常发生一些物业管理方面的问题,针对一些不负责任的
物业公司
,业委会可以对此进行维权,那么要
怎么成立
业委会呢?接下来就和小编一起来看看业委会成立的条件吧!一、业委会成立的条件 只要满足以下任一条件,就可成立业委会,同时...
小区
联名申请
成立
业委会流程
答:
业主委员的作用:1、
成立
业主委员会后,如果遇到
小区物业
管理公司收费不合理的情况,业主委员会有权代表小区全体业主与
物业公司
解除合同,并聘请新的物业公司,反之,若广大业主认为物业公司提供的服务到位,且物业费合理,业主委员会有权贷款广大业主与物业公司续约;2、业主委员会还具有监督、审核房屋专项维修...
成立
业主委员会,必须经过
物业
管理
公司
的同意,对吗?
答:
成立
业主委员会,必须经过
物业
管理
公司
的同意是不对的,业主委员会是有全体业主选举产生的,行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第二条 业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利...
小区
业主委员会
怎么成立
答:
(三)自交付首位业主之日起满二年且已交付户数比例达到百分之三十的。(四)只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不
成立
业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。3、符合成立首次业主大会会议筹备组、召开首次业主大会会议条件的,县
物业
行政主管部门应当及时书面通知...
小区
不
成立物业
委员会,长期由开发商指定的物业管理合规吗?
答:
小区是否成立业主委员会,不是开发商说了算,是由业主决定的。1)小区前期服务阶段,是由开发商选聘
物业公司
,根据服务合同,对小区进行日常过来,该服务合同效力对全体业主都有效。2)如果
小区成立
业主委员会后,前期开发商与物业公司签订的服务合同会自动终止,业主委员会代表全体业主有权限是否续签原来物业...
物业公司
帮我们
小区成立
业委会是出于什么目的?
答:
你们的
物业公司
,帮你们
小区成立
业主委员会,这样是给你们小区提供服务,他们的目的是让你们业主对物业更加满意。关于业主委员会。业主委员会成立流程 一、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组...
居民
小区
业主委员会
如何成立
答:
小区业主委员会成立流程如下:1、提出申请。2、成立筹备小组。街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导
小区成立
业主委员会筹备小组。3、筹备小组开展筹备工作。4、召开大会选举委员。5、申请登记业主委员会。6、核准批复。一、业主可拒交物业费的情形:1、
物业公司
提供的服务质量达不到合同约定的标准...
小区
自治需要
成立物业公司
吗
答:
法律分析:业主可以自治的答案是肯定的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十三条
物业
服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
小区
没有
成立
业主委员
怎么
换
物业
答:
小区
没有
成立
业主委员会,那么是不能更换
物业公司
,如果你们想要更换物业公司,需要成立业主委员会,等跟现在的物业合同到期之后,再换物业公司。关于物业管理条例。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台10年后,新物业管理法规《北京物业管理条例》(以下简称:《条例》)将...
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