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小区商铺多少钱一平方
一般l来说同一地段或是同一
小区
的
商铺
比住宅贵
多少
合理?
答:
这要看所要买的商铺周边商铺租金是
多少
,每平米月租金乘100-300,就是每
平米商铺
售价合理范围。单价超过每平米月租300倍,就不值得了。这叫“租售比”。
商业物业管理费收费标准是什么
答:
不同地区收费标准不同。同一地区都按不同等级来划分收费标准。可参考如下标准:
1
、办公室(写字楼):一级(按优质优价的原则确定)、二级(每
平方
米约为15元)、三级(每平方米约为10元)、四级(每平方约6元)、五级(每平方米约为4元)2、商场或者
商铺
:一级(按优质优价的原则确定)...
开店选址注意事项
答:
俗话说 一步差三市 ,意思是说开店地址差一步就有可能差三成的买卖。下面是由我分享的开店选址注意事项,希望对你有用。 开店选址注意事项 创业者在选择开业
店铺
上,不能抱着急于求成或盲目跟风的心态,而应根据自己的创业项目和经济实力来确定最佳开店地点,并在选择中注意以下五点: “客流”就是“钱流” 在车水...
商铺
物业费收费标准2023年
答:
一、2023年物业管理费收取标准如下所示2023年物业管理费收取标准,分为以
平方
米为单位四个档次。第一个档次是每平方米
1
元一个月,这个收费标准要求
小区
有不少于两个固定体育活动场所,并设有专人24小时值勤。二级收费标准为每平方米0.75元/月,其中不少于一个体育活动场地。第三级收费标准,为每平方米0....
商铺
物业费收费标准2022年
答:
物业费收费技巧都有哪些
1
、收费之前先做上门回访沟通工作按照平时的工作日志处理业主报修投诉,再谈物业费欠费问题,和业主沟通时一定要委婉说明情况,不要说业主欠费是不对的,或说不缴费要支付滞纳金等,要有效地进行费用的催收工作,掌握相关的心理学才能有效地沟通。2、做好
小区
欠费催收工作需要掌握业主...
买一手
商铺
拿房时需要缴哪些税费
答:
需要支付的:
1
、房地产交易手续费:5元/
平方
米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05 5、契税:交易价(或评估价)×4%。
小区
内
商铺
能买吗 商铺产权到期后怎么办
答:
小区
内
商铺
能买吗 小区内的商铺是可以购买的,不过在购房之前可以考虑清楚要经营什么,如果小区内没有小卖部,经营一个小卖部是一个不错的选择。商铺产权到期后怎么办 一、《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是...
商铺
交易税费一般是
多少
答:
买家支付:
1
、房地产交易手续费:5元/
平方
米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05 5、契税:交易价(或评估价)×4%。是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按
商铺
性质可分...
小区
楼下
商铺
属于业主共有部分吗
答:
属于业主共有部分。根据《民法典》的规定以及常见的
小区
管理模式,小区楼下
商铺
被认为是业主共有部分。该商铺不仅由具体的经营者或租户所有,也归全体业主共同拥有。根据《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条的规定,在一个小区中,临街门市往往被视为物业服务管理范围内的一部分,并受到物业服务人员...
商铺
出售 如100万 需过户费
多少
呢
答:
无论面积,无论年限,现在
商铺
过户费用大约是15.6个点,具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万,过户费就是156000元,如果是120万,那么就按120万过户。商铺是非居住性质房产,要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费。要交的税种及过户税费计算方法如下:1、卖方税:(1)...
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