77问答网
所有问题
当前搜索:
小产权房有证能买吗
房屋
大产权证和
小产权证
的区别
答:
1、颁发的对象不同:大
产权证
给开发商,小产权证给购房人。2、合法性不同:大产权证合法,小产权证不合法。3、使用年限不同:大产权证年限不限,小产权证有限制。4、买卖限制不同:大产权房可交易,
小产权房
不可。5、
购买
风险不同:大产权房风险低,小产权房风险高。 抢首赞 评论 分享 举报 为...
小产权房可以买吗
,是否有保障
视频时间 00:33
有没有人买过
小产权房
的,有什么风险吗?
答:
2、无法进行银行贷款和抵押贷款 一般来说,现在大多数人
购买房子
都是银行贷款来买房的,但问题就是,因为
小产权房
没有不动
产权证
,没有经过备案,所以就不能去银行做贷款,只能一次交清房款,这对于购房者来说其实压力也很大。另外,既不能去银行做贷款,同理未来也不能拿这个房子去银行做抵押。3、小...
小产权房最新政策,
小产权房能买吗
视频时间 01:21
小产权的房子能买吗
?
答:
小产权房
在市场上是不允许交易的,也不受法律保护,一旦出了纠纷,也就只能吃哑巴亏了。投资者看到房地产行业不景气,首先就会将小产权房出手,小产权房价格要低于普通商品房,外行人如果不清楚就不要急着接手。小产权房很可能拿不到
房产证
,
买到
这样的房子,以后的升值空间是很小的,也转卖不出去,...
小产权房
和乡产权房的区别?这类房子具备什么
证可以购买
?
答:
和一般意义上的商品房相比,“
小产权房
”没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,“小产权房”的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险
购买
“小产权房”的根本原因。那么,乡产权房的法律属性如何,其究竟是否合法、能否购买或转让?首先应当明确...
广州
小产权房能买吗
?
视频时间 01:48
深圳
小产权房可以买吗
?
答:
不
可以买
。因为小产权房销售是没有任何确保的,因为房子自身就是违建,一旦遇到政府拆迁,消费者很可能连补偿都没有。而且小产权房物业处理也是一大问题,入住后业主权益难有确保,而且房子质量也值得置疑。购买
小产权房有
哪些风险1、无法办理
房产证
、
产权证
:按照严格的法律来讲,小产权是没有产权的,...
不
可
过户
小产权房能买吗
答:
法律分析:不
能买
。农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。即不能办理土地使用证、
房产证
、契税证等合法手续。因此
小产权房
不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在村集体成员内部转让、置换。法律依据:根据《中华人民共和国土地...
小产权房
的
房产证有
用吗
答:
一般来说,该类房屋的买卖合同会被视为无效。为什么不
能买小产权房
1、缺少“五证”“五证”是消费者取得
房产证
的先决条件,即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目,如果没有“五证”是不能办理房产证...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜