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小产权开发商最怕业主怎么闹
人们为什么都不愿意买
小产权
的房子?小产权的房子以后会有政策出来吗...
答:
商品房遇到果果政府的拆迁规划,或者是
开发商
要另行开发,
业主
可以根据房子的大小得到一笔赔偿金,不愿意要现金的可以在获得等价的房屋赔偿,这个房子可能在原来的地方也可以在异地。
小产权
房的所有权是国家公有,拆迁后户主得不到赔偿。所以就算你买了一套再大的小产权房,拆迁后也不可能有赔偿。质量不...
我现在所住的是
小产权
房,原来没有物业;现在
开发商
雇佣一人管理小区...
答:
成立
业主
大会选聘物业公司。
买了
小产权
房子
怎么
办
答:
有很多想要购房的朋友,担心自己不小心购买了
小产权
房子,下面为大家介绍如何分辨大产权房和小产权房。1、所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。一般情况下,把
开发商
取得的房屋所有权称为“大产权”,把购房者取得的房屋所有权称之为“小产权”,这种分法主要是从数量上来界定的,...
我是本镇户口我在乡镇上买了一套
小产权
房子
开发商
是个人该
怎么
办
答:
一般来说“
小产权
房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房...
买了
小产权
房
怎么
办?
答:
你的上述理解虽有点偏激,但是不是没有道理,至少补偿不会像你想象的那么多,对于这种情况,要么及时的退房,要么就联合
业主
要求
开发商
将土地性质变成国有土地,但这个不好做,毕竟成本的增加最后还是要分摊到你们业主的头上。建议你先上网搜一下有关
小产权
房的细读规则,再向有关律师咨询下,尽可能的去...
深圳的
小产权
房遇到拆迁,赔偿属于买房的
业主
吗?
答:
从大冲,水贝,白石洲,布吉老街华侨城城市更新,都是有合理有补偿。很多拆迁有补偿的,这个居然还有人说没有,太违背事实。深圳从政府,到
开发商
,都是尊重 历史 遗留建筑问题的。历史 遗留建筑
小产权
房或者是当地村民自建房,只要你当时签了转让协议,有村委见证,盖了村里的公章,当拆迁时会认定产权...
买
小产权
房有什么利弊?
答:
二、拆迁难补偿 除了不能办理房产证外,因为
小产权
房本身在法律上也是不允许的,所以在面临拆迁的问题时,房屋所有人是没办法获得补偿的。三、质量难保证
开发商
在开发小产权房时,因为其价格价格较低,为了节省开支增加利润,往往会偷工减料。这样的房产,常常存在安全隐患。而且在后期房屋质量出现问题后...
几年前买了一套
小产权
的房子,现在想卖,
开发商
还想从中收费,这合理吗...
答:
另外一个现实就是你想
开发商
直接给你下家办证,相当于你不用交其他税费,房子从开发商那里直接转给买你房的人,这种情况开发商要收你一定的手续费或者中介费,也是合理的,你觉得不合理的话完全可以等开发商办证给你了,你再自己过户给买家。但是
小产权
房办证没那么简单,涉及到交易就更复杂。
买
小产权
房子可靠吗?
答:
2、
小产权
住房无法上市流通。 由于小产权住房没有国家认可的房产证明,所以不具备进行房产转让、处分、收益和继承等权利。 3、小产权房产无法过户。 由于小产权房产本身就不具备相应的产权,所以也不具备过户的权利。 4、小产权住房没有占地补偿。 遇到*** 或合法
开发商
征用小产权房产占地的情况时,小产权房主只能得到...
被
开发商
骗买了
小产权
房子而且一房两卖
怎么
办
答:
收据证据,向法院起诉判决。
小产权
房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,...
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