77问答网
所有问题
当前搜索:
实用面积占比套内建筑面积
如何计算有两种户型的房子的公滩
面积
?
答:
总建筑面积=总
套内建筑面积
+公摊面积 由此可以得到公摊系数:公摊系数=公摊面积/总建筑面积 有了公摊系数,就可以按照公摊系数为每个户型分配公摊面积了,无论哪种类型的户型,只考虑其套内建筑面积是多少,按照公摊系数摊公摊面积。象你问题里的,如果小区里有两个楼中的同样户型,可能会因为所处楼的...
我的房子
建筑面积
是92.95平米,公摊面积是16.81平米, 公摊系数是0.220731...
答:
但这个公摊系数不是大家最关心的,大家关心的一般是
实用
率,就是我们买一个房子,实际得到的户内
面积占
我们出钱买的
建筑面积
的比重,户型设计合理的样板房实用率可以去到80%以上,还有赠送完入户花园,空中花园,阳台之后,号称实用率100%的。实用率=
套内
面积/建筑面积,你这个房子实用率应该是(92.95-...
购房误区:得房率并非越高越好公摊率也很重要
答:
得房率指的是可供住户支配的面积(也就是
套内建筑面积
)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积;得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。
长方形的
面积
如何计算?
答:
居住面积 住宅的居住面积是指 住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。套内面积和
实用面积
套内建筑面积
与使用面积不是一个 概念,套内建筑面积包括使用面积和 套内墙体面积,您可以自己测量房屋的
实际使用面积
,即俗称地毯面积。使用...
组合图形的
面积
是多少
答:
建筑 居住面积 住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。套内面积和
实用面积
套内建筑面积
与使用面积不是一个概念,套内建筑面积包括使用面积和套内墙体面积,您可以自己测量房屋的
实际使用面积
,即俗称地毯面积。使用...
78平的9楼电梯房公摊面积15平,才63平的
实用面积
。2室2厅,拥挤吗?到底...
答:
面积
分配很合理啊,重要的是结合地段,周边环境,配套,朝向,等等综合因素考虑才好。
80平 得房率79% 我的房子的
面积
才80*0.79=63平???
答:
一般高层建筑的每套
建筑面积
包括两个部分,一部分是
实用面积
,一部分时公摊面积,实用面积就是你的室内空间加上墙柱所
占面积
;公摊面积也就是整栋楼所包含的大家共用、共有的建筑面积,一般包括楼梯、电梯、公共走廊、一层大堂以及外墙(墙中心线以外)等所占面积。你的80平建筑面积,实用为80*得房率。该...
高层,共24层,2梯3户,房子
建筑面积
是99.5平,公摊却达25平!请问是否合理...
答:
如果是带电梯高层,25平是合理的。另外可以询问其他住户,要是都一样那么就是可以的。公摊
面积
住宅的一般公摊
比例
为:多层8畅范扳既殖焕帮唯爆沥8%——12%;小高层 16%——22%;高层18%——30%。
住房公摊
面积
需要注意什么
答:
那到底多少公摊面积是在合理范围呢?公摊面积是不是越小就越好呢?住房公摊面积的相关内容还有相关的问题,洋房的公摊面积一般可以
占比
两成。公摊的面积,一般就是各产权主共同占有或者是共同使用的建筑的面积,这样也就是分摊的共有
建筑面积
的简称。住房公摊面积的相关内容还有哪些呢?大部分的带电梯的高层...
洋房和小高层相比,有哪些优点和缺点
答:
由于容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高。因为带电梯,有的是甚至一个单元两个至三个电梯,电梯所占的面积要算在公摊面积里了,
实用面积
会比同样
建筑面积
的平层房子小。多层的公摊一般在10%左右,高层的公摊要达到20%。采光通风效果不如多层住宅,南北通透的房型比较少,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜