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安置房和小产权房的区别
拆迁
房房产
证多久下来
答:
拆迁
安置房
大多属于
小产权房
,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
请问买拆迁房就特别不好吗?拆迁房一定是
小产权的
吗?小产权和大产权有...
答:
买拆迁房,只要有房管局发的房产证,就没有任何问题。拆迁房不一定就是
小产权房
,城市里的拆迁房都有房管局的正式房产证,都是大产权房。小产权房一般是村集体的自建房或村集体的拆迁房,这种房子没有房管局发的房产证,最多是村集体发的所谓房产证,国家不承认。年限确实是个
区别
,但不是主要区别...
安置房
合同纠纷原因有哪些?购买安置房注意事项有哪些?
答:
2、房产证问题
安置房的
土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的,如果没有产权证就是
小产权房
,购房者也就没有产证,是不可能的,一旦房主反悔,购房者权益是得不到保护的。3、房屋质量问题安置房的利润往往是被套死的,建筑商...
拆迁
安置房
有房产证,可以买卖吗?有什么风险?谢谢了.请详细点
答:
1、拆迁
安置房的
所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理
产权
证,但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证。2、有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与...
安置房
反悔成功案例如何解决 购买安置房注意什么
答:
安置房的
土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的,如果没有产权证就是
小产权房
,购房者也就没有产证,是不可能的,一旦房主反悔,购房者权益是得不到保护的。3、房屋质量问题 安置房的利润往往是被套死的,建筑商往往能偷工减料...
安置房和
拆迁房有什么
区别
答:
7、注意房产证 安置房的土地性质归类为国有产权证,集资安置房的土地无法取得产权证。有产权证的安置房买卖是合法的。没有产权证就是
小产权房
,买家就没有产权证,这是不可能的。一旦房主后悔,买家的权益就得不到保护。以上内容参考:粤安家-拆迁
房和安置房的区别
...
扶贫
房和安置房的区别
答:
1、概念不同:扶贫房属于
小产权房
,所使用的土地一般是集体土地或者国有划拨土地。
安置房
是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房版屋。2、
产权区别
:扶贫房是没有房产证的,至于扶贫
房的
产权,应归国家政府所有,未经国家政府的允许,这类房产是不可以上市进行...
安置房与
商品房有什么
区别
视频时间 01:36
安置房
,请问可以
产权
过户吗
视频时间 00:41
在本村土地上建的回迁房,土地是什么性质呢?
答:
农村的回迁房一般都是乡镇产权,不能随意上市交易。
安置房
是征地时开发商给拆迁户补偿的房子;回迁房的概念源于拆迁,是我国特殊拆迁政策的产物。在拆迁过程中,采取货币补偿的方式。拆迁户买带补偿的商品房和普通人买商品房没有区别。都是花钱买房,购房者身份都是一样的。2、回迁
房和小产权房的区别
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