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宅基地建三层要什么手续
用
宅基地建房
一般要注意
什么
内容
答:
您好:国家政策对于
宅基地建房
都有
哪些
限制?根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策(试行)》,农村住房建设
要
坚持“有利生产,方便生活”的原则,可采用两种布局方式:一种是垂直分户(2-
3层
),适用于从事农业生产或发展庭院经济的农户;另一种是水平分户(4-5层),适用于部分脱离农业生产的...
关于农村
宅基地
的最新政策2021年
答:
2、
宅基地
超出面积要征税。宅基地超出面积要征税在2018年的时候已经在部分地区开展,后期会落实到各个省份地区。以前国家没有农村宅基地面积规定,因此很多人对宅基地周边进行扩大
建房
,造成宅基地面积超出,具体征税标准地区不同会有所差异,比如某省宅基地超出面积按照200一平米来计算。3、宅基地有偿退出。
农村
宅基地建房
标准是
什么
答:
1、农村新建、扩建或改建房,每户
宅基地
的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。2、农村独立住宅不得超过
三层
,每户建筑总面积不得超过360平方米;联排住宅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定...
农村
宅基地
房屋以审批时未规定层数加建层数合法吗?
答:
《意见》明确规定要完善审批程序,规范村民
宅基地自建
住宅建设行为。凡申请划拨宅基地新建住宅应严格按照程序履行土地、规划审批
手续
;在原有宅基地上新建、改建、扩建住宅应严格履行规划审批手续。未办理审批手续或手续不全的房屋在拆迁过程中一律不予补偿。新建宅基地自建住房需申请批准 据了解,村民申请划拨...
农村
宅基地建房
标准是
什么
答:
1、农村新建、扩建或改建房,每户
宅基地
的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。2、农村独立住宅不得超过
三层
,每户建筑总面积不得超过360平方米;联排住宅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定...
农村
建房
面积标准是多少平方
答:
建房
不可以超过
三层
,总面积不能超过360平方米。联排别墅不可以超过四层,总面积不能超过450平方米。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分...
我是农村户口有
宅基地
,可以跟城市户口的人合资
建三层
别墅吗?
答:
需要
审批,否则,所建别墅属于违建。
...楼房漏水很历害,想拆掉从
建三层
,但报建没有人批怎办
答:
居)民委员会同意的证明文件和国土资源行政主管部门颁发的
宅基地
等证明文件、施工图(2层以上建筑须有资质设计部门签章的施工图)到所在地城乡规划行政主管部门办理《
建设
工程规划许可证》;(三)取得《建设工程规划许可证》后,还应当到建设行政主管部门办理《建设工程施工许可证》和开工批准
手续
。
自
建房建
几层有规定吗
答:
那么村集体对管辖区域内的土地合法权益就难以得到保障了。在农村
宅基地建房要
办的证件有
哪些
?1、在农村宅基地建房的基本条件是要有宅基地,在宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证。2、在老宅基地上建房的,首先
需要
向村里申请,村里...
为
什么
自家的
宅基地
不得随意翻建?
答:
宅基地
翻建,必然涉及到四周土地。在农村,因为宅基地界限问题,发生很多纠纷矛盾,甚至大打出手。所以,在进行翻建的时候,经过村集体批准后,动工实施,避免矛盾纠纷。另外,对于宅基地权限不明确情况,不得随意翻建。
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