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宅基地上无房屋的赔偿
农村自建房无土地证拆迁时是否有
补偿
答:
1、由于历史遗留问题而
没有
取得
宅基地
证。如果被拆迁人长期在此居住,是可以得到合理
补偿
的。宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地。2、根据《民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百六十二条规定:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造
住宅
...
自建房
没有房产
证的房子拆迁需要
赔偿
吗?
答:
一、自建房
没有房产
证的房子拆迁需要
赔偿
吗?需要赔偿,首先要看是不是合法建筑了,有很多的房子时间比较久远了,那时候建房子是经村委会批准的,但是
没有宅基
证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证明信,这种情况由于房屋本身是合法的,只是由于历史遗留问题而没有取得
宅基地
证,如果被拆迁人长期...
农村自建的
房子没有宅基
础,现在拆了怎么
赔偿
?
答:
“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。由于宅基地的产权属于村集体,因此补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而
房屋的
产权属于村民私有,因此
房屋补偿
归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果
没有
其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的
宅基地上
建房子。2、...
没有宅基
证的
房子
拆迁怎么赔
答:
宅基地地上
的房屋等建筑物的确权问题,虽然法律已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产证
没有
实际用途--无法像国有土地上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益。拆迁
赔偿
影响因素1、被征收
房屋的
价值。被征收房屋的价值...
没有房产
证的房子拆迁有
赔偿
吗
答:
对于
没有房产
证的房屋,是否能获得拆迁
赔偿
,应视具体情况而定:1、若是农村中没有房产证的自建房,农民的自建房一般是在划分给自家的
宅基地上
,只要所在的集体组织能够提供相应证明,证明宅基地与房屋所属,即使没有房产证也可以得到拆迁
补偿
款。同时,2008年是关键时间线,2008年之前的自建房,没有...
2024年农村
房屋
拆迁
补偿
政策要注意些什么
答:
2.
房屋
存在纠纷的人在农村老一辈的房屋一般都是由子女继承,但是如果自己的子女众多,而事先又
没有
立下遗嘱,出现了土地纠纷的情况,这样也是无法进行宅基地确权的,也是拿不到房屋拆迁
补偿
。3.不是农村集体成员的人农村
宅基地的
确权和拆迁补偿,首先需要具备的条件就是必须是村集体成员的身份,...
没有房产
证的房子拆迁有
赔偿
吗
答:
对于
没有房产
证的房屋,是否能获得拆迁
赔偿
,应视具体情况而定:1、若是农村中没有房产证的自建房,农民的自建房一般是在划分给自家的
宅基地上
,只要所在的集体组织能够提供相应证明,证明宅基地与房屋所属,即使没有房产证也可以得到拆迁
补偿
款。同时,2008年是关键时间线,2008年之前的自建房,没有...
没有宅基地
证的
房屋
怎么
补偿
答:
按照国家的相关规定,原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件,比如说土地使用证或者
宅基地
证等等,但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准,不同地区拆迁补偿政策不同,因此补偿也有所差异。征收农用地以外的其他土地、
地上
附着物和青苗等
的补偿
标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民
住宅
,应当按照...
农村
没有宅基
证的
房屋
拆迁怎么
补偿
答:
补偿
款按照被拆除
房屋的
重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条 拆除
宅基地上
房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。
农村拆迁
宅基地
和
房屋
分开
赔偿
答:
一是宅基地补偿,二是
房屋补偿
。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而
房屋的
产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果
没有
其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的
宅基地上
建房子。 2、土地补偿的...
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