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姐弟之间房子怎么过户
姐弟过户房子
要收费么
答:
姐弟过户房子
要钱。
房屋过户
需要缴纳税款和过户的手续费。而国家税务总局规定亲属
间
的赠与需要缴纳契税,而房屋过户需要缴纳的契税税率为3%-5%。【法律依据】《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、...
父母在世时将
房产
分给
姐弟
二人,他们各自办理了土地证,现在姐姐要将房产...
答:
只说明办理了土地证,应该还有
房产
证。在此情况下,姐姐和弟弟到房管局办理
过户
手续即可,可以办赠与,也可以买卖的方式办理过户,咨询一下再做决定。仅供参考。
姐姐名义货款实为父母出资的
房子
而
房产
证是姐姐的名字
怎么过户
给...
答:
不管是谁出资,
房产
证写姐姐名字,贷款也是姐姐,那就是姐姐的
房子
了。要
过户
给弟弟,可以走买卖程序或者赠送程序,都是需要交纳相关费用的。
姐弟之间
的
房屋过户
,
如何办理
最省钱?
答:
赠与人将
房屋
交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人
之间
订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定,也应当认定赠与成立,然后补办
过户
手续。
姐弟
共有
房子
,婚前所买丶现在姐
过户
给弟要那些手续,要双方爱人到场吗...
答:
房产
证,你和你弟弟到场就行。
过户
还得评估房价,最好找熟人,这样会便宜很多。
山东德州
姐弟之间过户房子
,用哪种方式最省钱,已经够五年了
答:
房产
出证时间满五年了,就建议采用买卖
过户
,即直接由姐姐转让房产给弟弟。税费约为此人份额报税价的1.8%(买方:不到100平契税1%);房改房买卖登记费为40元;测绘费,凭证交易的收取配图费20元;工本费,每增加一本共有权证收取10元工本费;3元/平米交易服务费。报税价是你们自己定的。房管局的...
姐弟房子过户怎样
省钱?
答:
姐弟之间
的
房屋过户
,可以采用
房产
赠与的方式进行办理最省钱。具体流程如下:赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;赠与书的主要内容为:赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思...
姐弟房产过户
问题,
答:
1、
房产
的赠与人与受赠人
之间
需要订立一份
房屋
赠与的书面合同,也就是赠与书。2、然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。3、房屋赠与
过户
手续及费用: 签署确认书,与产权人、受赠当事人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权...
弟弟现在还在供二手房,不想供了,转姐姐名字要
怎么
做的?
答:
看以后你想这
房子
是你的还是他的,如果是他的,你就直接供,但以后会有法律风险,最正规是到
房产
局
过户
给你,那房子就是你的名下了,但要按国家规定收取一定的手续费; 次之可两
姐弟
说好,去公证机关公证,把这房子的一些权利(如买卖公证给你),也手公证费但少些钱。但房产证户主依然是他,只是...
父母均在,
姐弟
三人,
怎么
办
房产过户
答:
赠与,免部分税,带上能证明亲属关系的东西(出生证,户口本什么的),
房产
证,去房管局
过户
。
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