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如何购买破产的房地产
买了一套
破产
企业
的房子
,没手续
怎么
办,怎么办
房产
证?
答:
没有手续是不能办理的。你朋友必须有证据证明当时给老总父亲的钱是房款,并且老总父亲仍然能承认该处房屋是你朋友
购买的
。那么在这种情况下,法院应该判决房屋归你朋友所有。凭判决再到房管部门办理过户手续。到公安局去查查老总父亲的地址吧。希望帮到你……...
房地产破产
了银行贷款
怎么
办?
答:
2、房屋未建成:若企业
破产
宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建成
的房屋
,就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据
房屋的买
受方式不同,可以区分为两种情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对
房地产
企业破产时,房屋的权利归属...
买
了期房不是很放心,房子开发商一般在什么情况下会
破产
?
答:
现在
的房地产
,大部分都是期房,一般开发商
破产
也不用太担心。当事人一方依法行使解除权解除合同就可以了!在目前的房地产市场,大多数房子都是拍卖行。拍卖行是指房屋建成前出售的房屋,
购买
该房屋的买家必须承担一定的风险。首先,如果开发商破产了,我该
怎么
办?如果买受人不幸购买的房屋开发商破产,...
房地产
公司
破产
了,我
的房产
证
怎么
领?需要哪些费用?
答:
1、如果没有购房合同的话,正常是办不了房证的。2、但是有些情况又是特殊的,由于开发商
倒闭
所导致的。 可以拿着三联单去
房产
住宅局问一下,看三联单有没有微机资料。3、如果有事情很简单,直接按照正常的手续去办。也就是交纳各种税费,由于税费是因地而定的,就不多说了。直接问当地的交易中心就...
房产
商资金链断裂跑路,房子烂尾了业主
如何
去应对呢?
答:
一般在我们代理客户的时候,我们采用的常规手段无外乎民事、行政、刑事、执行、
破产
、立案,因为法院就这么几个庭,可以说是业主的全部手段,红橙黄绿青蓝紫。但是民事、执行、破产和刑事之间是互相冲突的,就是法律规定的刑民交叉、先刑后民原则。五六年前我们在大连做一个烂尾楼最先遇到这个问题,在委托...
如果
房地产
公司
破产
购房合同还有效吗
视频时间 00:30
房地产
商未交房
破产
应该
如何
处理
答:
如果您严重不足50%,又不决定继续
购买
,或者管理人又续建的,在
破产
清算时,很大部分可能作为普通的债权对待,那对于购房者来说是最大的损失。无论
如何
,对于上述的请求,一定要满足两个条件:1. 在人民发现查封之前已经签订有效的书面合同 2. 所有房屋属于居住且买受人名下无其他用于居住
的房产
。法律...
全款买房,没签网签合同,
房地产
公司
破产
还能办理网签吗
答:
从网签备案的行为上看:网签和备案是购房者
购买的房屋
最终实现合法化的两个必经流程,两者的共同作用是防止一房多卖,网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力必须要到
房地产
机构办理备案登记手续。我们认为:网签、备案登记的商品房买卖合同的购房者在
破产
...
房产
公司
破产买的房子怎么
办
答:
法律分析:
房地产破产
了,但是已经
购买
了房子并已经向开发商支付了全部的房款的,按照有关规定该房子的业主是有权优先赔偿的。如果业主只是交了定金或者首付,但也签了商品房买卖合同的,业主有权要求解除合约的,并要求赔偿已经交的首付和利息。法律依据:《中华人民共和国破产法》 第八条 向人民法院提出...
开发商
破产
,我们
的房子
能办
房产
证吗?
答:
房地产
开发企业申请房屋所有权初始登记时,应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记,由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载,不颁发房屋权属证书。综上,房地产开发公司
破产的
,房屋能不能办理
房产
证主要看房屋有没有被开发商进行抵押,房屋的报建程序是否...
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