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奶奶赠予我房子怎么公证
关于
房产
遗产继承和买卖的问题
答:
奶奶
的遗嘱(或其他法定继承人放弃继承的证明材料等)到
公证
处做继承公证后,到房地产管理部门办理产权变更手续即可。房子还没有变更到你父亲名下,自然无法再变更到你名下。最直接的办法是在办理继承公证的同时,让你父亲做一个将
房子赠与
你的公证,然后一次性将房子的产权变更到你名下。
爷爷
奶奶
的
房子如何
过户给孙子
答:
1、通过赠与的方式并办理过户。2、
房屋
通过以上赠与的方式过户需要到公证处办理
赠与公证
,持公主书到相关部门办理过户。3、建的指导下进行。是农村的
房子
,继承和赠与恐怕都有问题。最好的办法,现在就把房子办到你的名下,当然不一定成功。参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao...
关于
房屋
更名或过户的程序及费用相关咨询
答:
过户有两种方式,一是
赠与
(遗嘱)过户,第二是买卖过户,如果该
房产
受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理
公证
手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、...
房产
继承问题
奶奶
的房产想给孙子,
怎么
操作最好
答:
如果是
奶奶
的个人财产,奶奶现在神智还清醒的就好办:如果奶奶想在在世时就过户给孙子,最简单,奶奶和孙子一起到房管局去办理过户,将
房产
证改成孙子名字就可以了。 如果想等百年后再好给孙子,可以现在留下遗嘱,遗嘱中指定
房子
由孙子一人继承。遗嘱最好
公证
。如果是房子是爷爷奶奶结婚后所购、是夫...
奶奶
答应把她的
房子赠与我
,但叔叔霸占着,房子是奶奶的,我该
怎么
要回
答:
让
奶奶
把
房子
过户给你就可以了。方式还是买卖为好,赠予不合算,光
公证
费就房价的2%,与买卖差不多。以后如果你要出手,那么
赠予房屋
全价20%征所得税。如果你是产证上权利人,而你叔叔不是,那么,你可以请他限期搬离。必要时请法院出面。
爷爷
奶奶
的
房子怎么
过户给我
答:
你的这样的情况可以使用两种方法进行过户:
赠与
过户和交易过户。1、如果这套
房产
以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、
公证
费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该...
奶奶
把
房子赠与
过户给孙子,要交多少税?
答:
要缴纳23%-25%的税,大约在6.9万-7.5万元。关于办理手续:首先得由你母亲到公证机关办理将
房产
“赠与”给外甥公证手续,双方当事人到场,由公证机关出具无偿“
赠与公证
证书”。然后是填制《个人无偿赠与不动产登记表》(此表可到税务机关领取,也可到网上下载)。连同母亲名下的房产所有权证、土地...
...爷爷想将其中一间大概四分之一面积
赠与我
。要
怎样
写才?/
答:
现在你爷爷想
赠与
你的
房产
面积为四分之一的话,是在你爷爷可以处置的财产范围内的。2.其实仅属于你爷爷自己的那一半财产即可在赠与四分之一之内。你爷爷有权利处置,写个赠与合同,将相关财产赠与给你即可。3.提醒你,若该房产在城市,为便于以后房产过户,你必须带你爷爷和赠与合同到
公证
处公证,否则...
奶奶
老年痴呆,
房子怎么
交易?
答:
请个律师去
公证
处公证,然后到医院开具相关病情证明,然后可以有两种方式办理,这里我只能提供思路,具体事项要咨询律师。一。通过
赠与
的形式进行
房屋
过户需要交纳的费用有:①公证费、②
房产
价值评估费、③合同印花税、④登记费、⑤权证印花税、⑥契税 与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契税。
我
奶奶
写了遗嘱,把
房子
给我叔叔,他们已把房子更名,到
公证
处公正,他们却...
答:
要想要回
房屋
只能撤销
赠与
,但是根据合同法第192条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、对赠与人有扶养义务而不履行,3…… 同时规定:赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
如何
撤销。首先要在知道撤销原因1年内行使...
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