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契税和个税是一起交吗
5年内房屋交易的
契税
,营业税,
个税
等,买方和卖方的比例各是多少?
答:
卖方:营业税5.55%
个税
:1% 印花税:0.05% 交易手续费3元/平方 评估费0.5% 这些是房主承担的 买房:
契税1
.5% 印花税:0.05% 测绘1.36元/平方 登记80元 交易手续费3元/平方 这些是买方承担的
房屋
契税
什么时候交 契税如何计算
答:
如房产证过五年并是业主的唯一住宅,也不用
交个税
,只需
交契税1
.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域...
个税
能抵扣买房
契税吗
答:
法律分析:不能,
个税
不能抵扣买房契税。个人买房应当按照3—5%的税率
缴纳契税
,并应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行
交纳
。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在...
兄妹之间房产过户需要交税吗?
答:
不征收个人所得税,但是,根据国家税务总局的规定,亲属间的赠与需要
缴纳契税和
印花税,大约
是1
.5%-4%。印花
税是
万五。
苏州工业园区二手房屋买卖,
个税
,
契税
, 营业
税是
在贷款放款以后去交...
答:
苏州园区,贷款放款后,递
交交
税材料,地税局审核5个工作日后交税。交税后5个工作日拿产证。公积金里的钱要等拿到房产证和土地证后才能去提取。
一个人名下两套房要交多少房产税?
答:
;(4)
个人所得税
:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。3、第二套房子税费
交纳
除北上广深,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的征收
契税
;面积为90平方米以上的,减按2%的征收契税。家庭第二套改善性住房,指的是已拥有一套住房的家庭,...
个税和契税是
什么意思
答:
满五唯一,是指该省份内所在城市,只有
1
套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。2、交税不同:满五唯一的房屋是是不用
交纳个人所得税和
增值税的。满二唯一中只有满二才是免征增值税的关键性条件。法律依据:《中华人民共和国
契税
暂行条例》第四条 契税的计税依据:(一)国有土地使用权...
继承需要交
契税和个税吗
答:
子女以继承的方式获得父母的房屋,没有营业税、
个税和契税
。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承公证费是按照评估价梯度执行:1.受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;2.超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;3.超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%...
买卖二手房
个税和契税
可以免交吗
答:
【法律依据】《个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当
缴纳个人所得税
:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。《
契税
法》第三条 ...
购房增值
税和契税
都要
交吗
?
答:
实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。二、购买房屋要交哪些税?买新房需要
缴纳
的税费及相关费用,主要包括房屋
契税
、住房维修基金费、房屋产权登记费、印花税以及相关的工本费。印花
税是
在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款
一起
缴,以便于开发商统一办理合同登记...
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