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央产房超标退回
央产房
赠予之后想上市交易,还用办转商品房手续吗?
答:
央产房
可通过买卖之后可以转为商品房。但是在交易过程中需要缴纳的税费除与商品房交易相同的个税(房本满五年且为家庭唯一住房免征)、增值税及附加(房本满两年的普通住宅免征)、契税等,还需要缴纳
超标
补偿款和土地出让金。央产房上市的话需要在中央和机关主办交易办公室(蓝岛西区)办理央产房上市手续...
央产房
没有房产证能卖吗
答:
不得按《
央产房
出售办法》上市交易的央产房:(1)部级干部住房;(2)
超标
而未经处理的住房;(3)按房改政策规定属不可售住房但已向职工出售的住房;(4)涉及国家安全、保密的特殊部门的住房,党政机关、科研部门及大专院校等单位在机关、、科研区内的住房,原产权单位认为不宜公开上市出售的,应报...
央产房
退税要求是什么?我媳妇的老姥爷卖了央产房,能享受退税么?_百度...
答:
出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税(祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受);计算:再买房需要缴纳的契税=(再买房的网签价-卖房的网签价)×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价,则契税全免;若有差额,差额部分继续征收】希望对您有帮助。
再婚家庭,各自名下有一套房,其中一方是
央产房
,怎样计算是否
超标
答:
不用担心,随便你几套房子,除非付一点税。
我买别单位的集资房,有房产证,但是没土地使用证,70年后拆迁我有补房吗...
答:
应在80平米一下,如果超了就要把超出部分按每平米1560计算补齐成本价,因为他们在分房子的时候都是按优惠价买的,80平米的房子他们买也就是7万左右),没有
超标
单位会给你开个证明,证明你所住房屋没有超标,符合要求,同意上市,然后在去蓝岛的一个专门办央产上市的办公室去盖章,这样就可以买卖了,一般
央产房
的质量都...
办理
央产房
上市需要什么手续
答:
央产房
上市交易要办理审批手续,卖房人应先行到位于朝阳区朝外大街蓝岛大厦的央产房上市办公司办理审批手续,经审批同意该房产可以上市后方可交易。朝阳区朝外大街甲10号(蓝岛大厦西区一层)凡属
超标
而未经处理的住房,须经原产权单位按规定能够超标处理后方可上市出售。
央产
经济适用房法院可以拍卖吗
答:
央产房
的产权属于国家,不属于个人。法院也不能把国家财产判给个人。因此法院判决也只能获得永久使用权,而不能得到产权。 但是,当央产房进行房改时,可以根基房改政策得到产权。
央产
的房拆迁了还跟单位有关系吗分的房
答:
没有关系。如果
央产房
所在的单位进行拆迁,根据国家相关法律法规和政策规定,央产房的拆迁补偿款应该归属于房屋的实际所有人,而不是单位,因此跟单位没有关系。
买
央产房
有什么要注意的吗
答:
所指“中央在京单位”主要包括:党中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体,及其所属单位。二手
央产房
只要办理上市手续并且在央产房交易大厅可以查询到档案号即可上市买卖,同时注意业主是否存在面积
超标
问题。顺祝你2016幸福快乐。
央产房
上市需要的材料及在什么地方办理?
答:
附:
央产房
住房面积是否超标的标准 在京中央国家机关职工住房面积标准:公务员:科级以下60平方米;正副科级70平方米;副处级80平方米;正处级90平方米;副司(局)级别105平方米;正司(局)级120平方米。对于央产房住房面积超标的,如果要上市交易,需做按照超标处理准则:职工购买现
住房超标
的,能分割
退回
要...
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