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央产房超标怎么出售
央产房
买卖纠纷多 购买央产房需谨慎
答:
三、
央产房
买卖注意事项 根据《中央在京单位已购公有住房上市
出售
管理办法》规定,不能上市交易的央产房有以下几种:(1)凡属
超标
而未经处理的住房,须经原产权单位按规定能够超标处理后方可上市出售;(2)按房改政策规定属不可
售住房
但已向职工出售的;(3)涉及国家安全、保密的特殊部门的住房,...
央产房
没有房产证
出售
合法吗?出售有什么风险吗?
答:
出售有什么风险吗?
央产房
没有房产证出售合法吗?城市房地产管理法中对
房子出售
进行了明文规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。但没有房产证包括很多情况,比如根据因法律法规无法办理房产证的房子、暂时没有取得房产证的房子、房产证丢了、部分没有房产证的校产房、军产房等等。央产房...
央产房如何
过户?
答:
你好,
央产房
办理过户、更名都需要办理央产房上市。上市流程:1、去小区物业办理《物业供暖结清证明》;2、到单位房管部门补交
超标
款,并将房屋资料上传至蓝岛;3、到蓝岛办理央产上市。
北京的
央产房
上市交易个人能自行办理吗?
怎么
办呀!
答:
获得一份物业供暖结清证明!然后单位会根据原房主在职时的待遇级别和房子的面积,确定此房是否
超标
,超标部分要经过补费处理,然后单位会把个人材料和房子材料通过电子挡案传给
央产
办公室,央产办才会给你开具一份同意上市的表格!你就可以按照正常手续去房屋管辖的房管所去缴税过户了!
央产房
为什么不允许上市交易?
答:
央产房
不允许上市交易是因为避免非法炒房。1、央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”,一般是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房;所属机构为党中央各部门、全国人大机关等。2、可以依法
出售
。根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》第三条 ...
夫妻双方各有一套
央产房
,面积
超标
,
出售
其中一套,如果办理上市通知单...
答:
①公证委托书(委托事项为:代办
央产房
上市审核手续)②受托人身份证 ③产权人身份证 ④产权人配偶身份证 ⑤房屋所有权证 ⑥原始购房合同(或买卖协议、买卖契约)⑦物业费与供暖费结清证明 ⑧住宅专项维修资金足额的结余情况查询结果告知原件。三、已购公房上市审核大厅办公地址和办公时间?办公地址: 朝阳...
什么是
央产房超标
夫妻各买名下的房超标吗
答:
对于什么是
央产房超标
,大家都清楚了吧。如果您购买的的央产房超标了,可以看小编推荐的方法。夫妻各买自己名下的央产房算超标吗?其实要看夫妻双方加起来的购买面积,你有房子超标,以后无论卖名下的哪套央产房都会涉及到上市程序一样不给办理。(以上回答发布于2017-04-21,当前相关购房政策请以...
央产房
正科
超标
处理上浮多少
答:
在京中央国家机关职工住房面积标准:公务员:科级以下60平方米;正副科级70平方米;副处级80平方米;正处级90平方米;副司(局)级别105平方米;正司(局)级120平方米 超标处理准则:职工购买现
住房超标
的,能分割退回要分割退回;不能分割退回的,可上浮一个职级(正司局级上浮20平方米)。在浮动范围...
央产房
可以单位内部买卖
答:
只有军队内部可以买卖。但是按照北京的规定,部分
央产房
是可以继承的,具体看单位内部的规定,有的单位可以继承但是只有居住权,不能办理过户,有些可以办理过户,但是不能买卖。央产房是“中央在京单位已购公有住房”,需要经过上市审批才能
出售
,一般是只职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设...
在北京产权人去世了,
央产房如何
买卖?
答:
二、产权人去世,
央产房
买卖流程是什么?产权人去世,央产房买卖需先办理继承上市,再办理
出售
上市,流程为:继承公证-继承上市-出房产证-出售上市。1.继承公证 产权人去世,央产房还需买卖的,需要先办理继承手续,继承需要办理继承公证。公证处有北京方圆公证处、北京长安公证处、北京方正公证处等。
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