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夫妻买第一套房政策
有
一套房子
卖了再买算首套吗
答:
比如有些朋友买了一套房子,但是后来卖了,现在再想买的话是不是算是第二套购房呢,下面小编就给大家介绍下有一套房子卖了再买算首套吗的相关内容吧。有一套房子卖了再买算首套吗有一套房子卖了再买算首套,如果是
第一套房
贷款买的,且贷款未结清,再买房时则算二套房;另外
夫妻
两人一方婚前买房...
婚前
买房子
,是首套房,婚后办
房产
证,契税怎么算
答:
户口本、结婚证、无房证明(房管局开具)契税,全额征收为总价的3%:首次购房90平米以下:总价*1%,首次购房90-144平米(套内120):总价*
1
.5%144平米(套内120)以上或非普通住宅或二
套房
以上:总价*3%、商业房或公司产权:总价*3%2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税
政策
。
婚前
买房
是我一个人的名字婚后我老公可以贷款买房享受
第一套房
的...
答:
具体要看银行的执行方式,以及你
第一套住房
的付款方式。假设,你是贷款买的。那么你老公现在买房,算第二套。假设第一套是一次性,那很好,银行的征信系统里面查询不到。接下来就要看银行的操作模式了。就目前而言,规定的是认房认贷,但是很多地方的房管局因为某些原因无法提供客户的住房信息,于是银行...
结婚后男方用自己
第一套房
贷款全款买房算
夫妻
共同财产吗?
答:
1、如果
第一套房
是男方婚前全款
购买
,且第二套房上仅有男方的名字,这种情况下,如无特殊约定,第二套房属于男方的个人财产。2、如果第一套房是男方婚前全款购买,但第二套房上是男女双方的名字,这种情况下,如无特殊约定,第二套房属于
夫妻
共同财产。相关法律:《中华人民共和国民法典》第三百...
个人
购买第一套房产
契税有什么优惠
政策
答:
当个人
购买
普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性
房产
,均按照4%的...
济南房地产
政策
最新
答:
4、
夫妻
双方都有公积金的,公积金可以贷款60万元,夫妻双方只有一方有公积金的,公积金可以贷款30万元。2020年济南首套房贷款
政策
目前济南市公积金贷款政策中,首套房认定是“认房不认贷”,也就是说如果已经有一套住房,再通过公积金贷款买房,不论
第一套房
贷款是否还清,再买的房子都属于二套房,首付6成...
夫妻
贷款买房,两个人都是
第一套房
,房子属于两人的第一套房吗?
答:
你好,如果是公积金贷款
购买
,日后再卖掉都认定为你们的首套房,首套房以家庭为认定标准。
北京购房条件新
政策
2021
答:
北京买房首付要交多少1、北京买房首付要交多少?这得根据不同的情况来判断,也需要结合房屋成交价格,来计算得出北京买房首付要交的具体金额。2、一般来说,在北京
买第一套房
的首付要交房屋成交价格的30%,如果这套房子的面积低于90平米,那么首付可以降至20%。我们来举个简单的例子:(1)在北京购买一...
丈夫婚前名下有一
房产
,婚后妻子买房算第几套
答:
房产
证只写妻子名字的话算
第一套
。根据我国《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为
夫妻
一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产...
第一套房
全款买,第二套房算首套吗
答:
2、认房不认贷:不算首套,因为这种情况是以家庭为单位,只看名下是否有房产,不管贷款情况。3、认贷不认房:算首套,这种情况下,银行只看贷款是否结清,不管名下房产情况,所以首套全款的情况下,第二套算首套。首套房的认定情况1、贷款买过
一套房
,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、...
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