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大连二手房增值税
大连
70万买个74平
二手房
需要哪些费用,大概多少钱,买卖双方各需要多少...
答:
说的不很全面不好计算,一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:初次购房1%、非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税...
大连
现在
二手房
交易税费有哪些?如何计算?
答:
买方需要交的
税
主要有:契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05 产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方需要交的税主要有:交易服务费:建筑面积(平方...
买
二手房
,都需交纳哪些税费,一次性说清楚算了
答:
二手房
过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税
约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖...
大连
卖
二手房
出售45平公寓所有税得交多少钱
答:
买方:契税4%,交易费0.35%,产权证工本费550,卖方:印花税万分之五,
增值税
5%,核定个人所得税2%,核定土地增值税5%,交易费0.35 土地收益金或有(划拨有出让无)注意:非住宅(含公寓)贷款首付为50%,购房贷款10年 划拨土地贷款目前比较麻烦 付住宅过户费用比较
大连二手房
过户费用 卖方产权证...
大连二手房
交易手续费需要多少?怎么收取?怎样计算房贷
答:
你还要看卖方名下有没有二套:个人所得税1 房子过没过两年:营业税5.65 房子的土地性质 :土地出让金1 房子的产权性质:
增值税
3.7 买方名下有没有二套:契税1-3 其他小的费用(勘探费、工本费、印花税等等):0.3 贷款手续费 评估公司评估费 中介费 其实就是一房一个算法,你最好还是找个...
大连
地区一套房,
二手房
买卖需要交纳什么税费?(包括住宅网点)
答:
每个地区的税费不同 特别是像 北京
大连
上海这些大城市 税费也有微妙的区别 建议你 拨打12366 地税局 转人工 详细的问下 这个才 靠谱··
请问
大连
买
二手房
中介都收什么费用详细的
答:
大连二手房
过户费用 卖方产权证满2年,无
增值税
(5.6%)卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子,没有个税(1%)买方 契税 90平以下 1 90平以上首套1.5% 二套2 中介费 每套2000元 贷款费用 每套500 产权证 工本费80元 交易费 每平方米买卖双方各2块钱 过户时间 现金6个工作日 商业贷款11-15...
大连
最新购买
二手房
的费用
答:
土地
增值税
普通住宅 暂免 ―――凡符合以下两项条件任何一项的,且居住满五年的,免征土地增值税;居住满三年未满五年的,减半征收。 ① 个人因工作调动出售房屋(需提供调动双方单位出具的调动证明及营业执照复印件), ② 因改善居住条件为目的出售房屋(需提供新购入住房产权证)。非普通住宅 (暂免...
为什么
大连
58同城上
二手房
价格低 是真实的吗
答:
要自己去考察,如果是房主自己报的价格,而且房子没有纠纷。就是真实的。其他的都是忽悠。
最新
二手房
交易税费与过户费详解
答:
对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。5、土地
增值税
:个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,其他均由纳税人自行到房...
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