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土地证是谁的房子就是谁的吗
没有
房产证的房子
,政府要来拆迁,可以得到补偿吗?
答:
如果
房屋
产权不明晰,当事人之间还有争议,一方在房屋登记机关提出了异议登记,房产持有人可以提起确认之诉,请求法院确认
房产的
权属。即使
房产证
持有人已经获得了拆迁补偿款,也可以要求放还。如果不能认定为违章建筑,又没有房屋产权
证的
话,还是可以获得适当的补偿的,一般是参照建筑成本进行补偿,可能就比...
只有
土地证
没有
房产证的房子
,能买吗
答:
1、是小产权房不建议购买。只有
土地证
没有
房产证的房子
属于小产权房,小产权房拿不到正式
的房产
证,因此并不构成真正法律意义上的产权。2、小产权房只有使用权,没有所有权。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证...
有
房产证
怎么办
土地证
答:
5、缴纳费用 因为该房产已经有
房产证
了,所以不需要缴纳契税、印花税、土地出让金等费用了,但是需要缴纳10元的工本费,以及0.25-1.0元/平方米的土地权属调查费和地籍测绘费。编辑小结:以上
就是
关于有房产证怎么办
土地证的
介绍,有房产证了,想要办理土地使用证的话,只要准备好相关的材料去当地国土...
房产证
红本跟绿本有什么区别,如果想买了绿本
房子
但没有
土地证
能买么...
答:
要想了解其产权是大产权还是小产权房,最有效的方式
就是
查看产权证,如果房屋拥有百分之百全产权
的房产
证其产权是国家承认的,如果房屋没有产权证,说明产权方面存在问题,购买这种房屋就要特别的小心。据了解,房产
证是
红证是商品
房房产
证,代表完整
的房屋
所有权,房产所有权人可以对房产产行使占有、使用...
拆迁户拆迁协议上写
谁的
名字是不是
房产证
上面写谁的名字
答:
另外,如果有
土地证的
,根据土地管理法的规定,国家作为所有权人对土地自然有排除使用权的权利,因此同样的逻辑适用于“土地证”,在已经协商好赔偿办法和赔偿金额之后,相应的权利也由原权利人享有。法律依据《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》 第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。...
房屋
使用权证和
房产证
有什么区别,没房产证只有使用
证的楼房
能买吗
答:
没有
房产证的房子
不可以买的,买了也没法转让和通过使用权证进行贷款。区别如下:1、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产
证是
房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约,非房屋所有权人...
有了
房产证
还需要办
土地证吗
?
答:
我想你应该是办理土地分割证吧。因为土地使用权证开发商在开发前,
土地证是
第一个要办理的证件,否则属于违法建筑。我想,开发商所办的是一个大土地证,这里一定是开发商说让你办理土地分割证。这是应该办理的。根据国家相关规定,国家实行土地使用权和
房屋
所有权登记发证制度,因此两证都需要办理。办理...
房产证
上怎么有两个使用期限
视频时间 00:48
房改房有
房产证
没有
土地证的房子
能买吗
答:
能买。房改房有
房产证
没有
土地证的房子是
能买卖的。买房流程:(1)着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,...
只有
房产证
没有
国土证的房子
可以买吗?
答:
2、在办理房产过户手续时,当事人必须提供
房产证
、
土地证
和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用地产购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。3、难以发现开发商违规用地的事实。二手房交易将受影响。《...
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