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土地承包经营权流转是卖地吗
农村
土地承包经营权流转
的原则是什么?
答:
不能将家庭承包经营与发展现代农业对立起来。搞
土地流转
不能动摇家庭承包经营的基础。承包关系稳定,农民才敢
流转土地
。土地流转起来,解决了人地矛盾,家庭经营也才能稳定。因此,土地流转必须在稳定承包关系的前提下进行,土地流转的目的也是为了承包关系稳定。农村
土地承包经营权流转
必须在农民自愿的前提下进行...
土地
的
承包权
和
经营权
分别是什么
答:
土地承包经营权是
指使用
土地经营
获利后与发包方分成收益。而土地使用权是指以交租金方式获得土地使用权,与经营没关系,收益也可以独占。土地使用权和土地承包经营权之间的关系:1、土地承包经营权属土地使用权的范畴,发包人对发包土地享有合法的土地使用权是向承包人发包土地的前提条件。2、土地承包经营权...
农村荒地可以
流转吗
答:
而承包“四荒地”,由于期限较长,投入又大,双方需要建立一种物权关系,以便更好地得到保护。因此应当依法登记,取得
土地承包经营
权证或者林权证等证书。在此前提下,
承包经营权
才具备
流转
的基础。第四,其他方式的承包是通过市场化的行为并支付一定的对价获得的,其流转无须向发包人备案或经发包人同意。
为什么说强迫承包方进行
土地承包经营权流转是
无效力的?
答:
对此,中央多次重申,土地作为农业的基本生产资料,在条件具备的地方可以按照自愿、有偿的原则依法进行农村土地使用权的流转。据此,农村土地承包法规定国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行
土地承包经营权流转
。在承包期内,发包方有维护承包方土地承包经营权的义务,承包方有依法享有
承包地
使用、土地承包经营...
请问农村良田能
买卖吗
?需要注意什么呢?
答:
《土地承包法》第四条规定,农村土地承包后,土地的所有权性质不变。
承包地
不得
买卖
。第九条规定,承包方
承包土地
后,享有
土地承包经营权
,可以自己经营,也可以保留土地承包权,
流转
其承包地的土地经营权,由他人经营。以上法条,说明所有土地,任何单位和个人不得买卖或以其他形式非法转让。农民承包土地...
两家人换了一块地,换完后是属于自己的吗
答:
不属于的。依据《中华人民共和国
土地
管理法》第二条规定:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以...
物权法解释:以招标等方式承包的
土地承包经营权流转
答:
而承包“四荒地”,由于期限较长,投入又大,双方需要建立一种物权关系,以便更好地得到保护。因此应当依法登记,取得
土地承包经营
权证或者林权证等证书。在此前提下,
承包经营权
才具备
流转
的基础。第四,其他方式的承包是通过市场化的行为并支付一定的对价获得的,其流转无须向发包人备案或经发包人同意。
农村
土地流转
要什么手续
答:
审核、登记 (1)流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。(2)乡(镇)
土地流转
服务站对流入方的
经营
能力和经营项目进行审核后,进行登记。3、流转价格评估
流转土地
价格由流转双方当事人协商确定,或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地...
农村
土地承包经营权
能转让给不是本村户口的人吗
答:
3、全家迁入设区的市定居,且全家户口从农村户口转变为城镇户口的,村集体可以依法收回
承包地
。设区的市,是指直辖市或者地级市,不包括县级和县级市。在
承包土地
之后,承包方就享有下面的权利:1、依法享有承包地使用、收益和
土地承包经营权流转
的权利,有权自主组织生产经营和处置产品,要是发包方有所...
下列各项中,关于农村
土地承包经营权流转
原则的说法,正确的是( )。
答:
【答案】:D 农村
土地承包
法律规定,农村
承包土地经营权流转
应当遵循五个原则:①依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转。故AB两项错误。②不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。故C项错误。③流转的期限不得超过承包期的剩余期限...
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