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土地出让金的使用与管理方法
2011年全国
土地
招标拍卖挂牌主持人资格考试时间
答:
3.国有土地租赁合同.八,国有土地出让收支
使用管理
1.
土地出让金
征收与使用管理沿革;2.现行土地出让收支管理制度主要内容.第三部分 土地招标拍卖挂牌理论与实务一,招标拍卖挂牌基本内容1.土地招标拍卖挂牌的概念和分类;2.招标拍卖挂牌出让的产生和发展;3.推行国有土地招标拍卖挂牌的意义.二,土地招标拍卖挂牌出让政策...
如何解决
土地
增值税的涉税问题
答:
1、双方均不支付补价的土地置换中的土地增值税处理根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字(1995)6号)第二条规定:条例第二条所称的转让国有
土地使用
权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他
方式
有偿转让房地产的行为。基于此规定,在土地置换中,如果换出土地是国有土地,并且国...
什么是净地
出让
制度?
答:
净地指已经完成拆除平整,不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地。与之相对的是毛地出让,毛地指地上存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地。产权和法律关系上看,二者有明显不同:毛地出让往往是政府
出让土地
时尚未完成国有
土地使用
权收回和拆迁补偿工作,涉及多方法律和经济关系,需要衔接好国...
公务员考试入门:申论材料的分析与利用
答:
该《决定》对农民最关注的征地补偿作了新:土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,当地政府可以用国有土地有偿
使用
收入予以补贴。县级以上政府应当使被征地农民的长远生计有保障。这意味着各级政府要将
土地出让金
部分转移给被征地的农民。 部分媒体称这个决定是“土地新政...
国有企业破产或出售的,企业原划拨
土地使用
权应当以
出让方式
处置
答:
国家
土地管理
局《国有企业改革中划拨
土地使用
权管理暂行规定》第六条规定,“国有企业破产或出售的,企业原划拨土地使用权应当以
出让方式
处置。土地使用权
出让金
应首先安置破产企业职工”,县人民政府对《关于化工厂资产处置方案的报告》的批复意见也明确应将拍卖资金优先用于安置化工厂职工,因此,化工厂土地...
房子产权以什么日期为准?
答:
购房时间是由房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的。哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。根据《中华人民共和国物权法》规定:不动产登记薄是物权归属和内容的根据。不动产登记薄由登记机构进行
管理
。由此条规定看出购房日期是以房地产管理部门...
商业用地与综合用地的区别
答:
根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”据悉,在《物权法》出台之前,根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产
管理
法》第二十一条规定,办理
土地使用
权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权
出让金
。也就是...
政府在城市化进程中的作用?(越详细越好)
答:
此外,由于欠缺有效的农村集体用地
管理
制度安排,市区级政府较难统筹
使用
镇村的
土地
,“村村点火,乡乡冒烟”式的镇村工业发展现象在快速城市化地区仍较普遍。同时,农村以
出让
、转让、出租、抵押等形式自发流转农村集体建设用地使用权的行为屡有发生,在数量和规模上有不断扩大的趋势,据统计,珠三角地区隐性交易的农村集体...
一般有几套房子要开征房产税
答:
对于首套房是免税,如果是二套及以上的房子,按照人均不超过60平米建筑面积免税,超出部分征收,各个地方征收的
方法
不一样。在上海提交的房产税试点方案中,税率初定在0.5%~0.8%,略低于经营性物业的税率。试点城市如何征收要求也不统一。房产税是根据房产原值和租金收入来征收的一种税,个人房产过去是...
建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及
土地使用
权
出让
合同上的面积...
答:
附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。《
土地使用
权出让合同》上的面积是由国土资源
管理
部门认定,勘测的面积是宗地的净用地面积,通常称为“用地图”,其面积为使用权人缴纳
土地出让金
取得土地使用权的面积。通常比起《建设用地规划许可证》上的宗地图面积要少一些。
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