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土地出让收入管理办法
土地出让
金的一般计算方法
答:
综上所述,
土地出让
金的计算基于成交价或基准地价的40%,具体取决于成交价与基准地价的关系,且在划拨土地使用权转让或受让人对出让金有异议时,均可依据基准地价或评估价的40%来确定出让金的金额。【法律依据】:《关于国有土地使用权有偿使用
收入
征收管理的暂行
办法
》第五条
土地管理
部门和房地产...
政府出让一块土地之后,
土地出让
净收益如何计算出来的?
答:
4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。土地出让收益=国有土地收益基金收入+国有土地使用权出让收入-补缴的土地价款-划拨
土地收入
-其他
土地出让收入
-征地和拆迁补偿...
土地出让
金怎么计算
答:
4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,需要将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。《国有土地使用权出让收支
管理办法
》第五条
土地出让收入
由财政部门负责征收管理,可由市、县国土资源管理部门负责具体征收。第六...
土地出让
金在哪里查询
答:
法律分析:土地出让金的话你要去当地的土地局询问,因为土地分一级,二级,三级,不同的等级出让金不同,这个在当地土地局能查询到。《
土地管理
法》对土地出让金的使用范围作出了明确的规定,
土地出让收入
主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等。法律依据:《中华人民共和国...
国土局《2012》46号文件
答:
加强用于农业土地开发的
土地出让
金的使用和管理,根据 《湖南省人民政府关于将部分土地出让金用于农业土地开发 有关问题的通知》(湘政发 [2004]24 号 )和《财政部、国土资源 部关于印发 < 用于农业土地开发的土地出让金
收入管理办法
》的 通知》(财综 [2004]49 号 )及《财政部、国土资源部关于印发 <...
涉及到政府
土地出让
的“四项基金”是指什么?
答:
1、国有土地收益基金(国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发【2006】100号);2、农业土地开发资金《财政部、国土资源部关于印发用于农业土地开发的土地出让金
收入管理办法
》具体参见各省里的规定;3、农田水利建设资金各省都制定有《财政部关于从
土地出让收入
中计提农田水利建设资金...
土地出让收入
中计提的专项基金和专项资金有哪些
答:
2004年以来,国家先后出台了一系列政策,从
土地出让收入
中共计提(安排)了6项专项资金,分别是国有土地收益基金、农业土地开发资金、农田水利建设资金、教育资金、保障性安居工程资金和新增建设用地土地有偿使用费。对于土地出让收入中上级专项转移支付结余结转资金,预算尚未分配到部门和下级政府结余结转两年以上...
国有
土地出让
涉及哪些税费
答:
一、费用方面主要是前期的土地竞买保证金(一般不低于总价款的20%)和
土地出让
金即成交总价款。二、税的话首先是契税,一般按照出让总价的3%收取。其次如果涉及占用了耕地还需要缴纳耕地占用税。最后是日常使用过程中还有土地使用税(每年缴纳)。另外,做地产开发或工业项目建设都需要很多配套的手续,办理...
土地出让
金该谁交
答:
土地出让
是金购买土地使用权所支付的资金,需要支付给国家,一般情况下,是由开发商出面购买支付,然后在办理两证的时候要交纳契税。按照我国法律规定,只有国有
出让土地
才允许转让,因此如果你要转让的土地是集体土地,则需要先办理土地征用手续转为国有后才能够转让,因此所产生的土地出让金应有征用土地...
2021
土地出让
金征收标准
答:
补交土地使用权出让金。但工业用地不补交出让金。法律客观:〈国有土地使用权出让收支
管理办法
〉第六条市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确商定该国有土地使用权受让人应当交纳的
土地出让收入
具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约职责等内容。
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