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土地使用证过户需要哪些材料
土地使用证过户需要哪些
资料
答:
土地使用证
转让时间:当地日可办理,异地需三天办理。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发...
土地使用证
与房产
证过户要哪些
手续呢?
答:
(5)已购成本价公有住房交换的,提交原公房购房合同、补交土地出让金证明;其中央产已购成本价公有住交换的,还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费交清证明;(6)双方的国有
土地使用证
(整宗房地产);(7)划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地);(8)外国人、港澳台同胞、境外法人和...
为什么
土地使用证
不能
过户
,有
什么
办法过户吗
答:
2、国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。
土地使用证过户的
条件:一、户口是当地户口。二、先把产权过户完了以后才能
过户土地
三:有符合过户的...
土地证
在国土局怎样
过户
?
答:
申请
材料
1、土地登记申请书(原件);2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件);3、原《国有
土地使用证
》(原件);4、商品房买卖合同(复印件);5、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份;6、申请人身份证明;7、别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》(原件)8、如果买方是港、澳、台...
国有
土地使用证过户
费用是怎么计算的?
答:
登记费和工本费;70.00元。 (9)土地变更费:按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。二、国有
土地使用证过户
(1)办事程序: 1、缴纳土地登记费用; 2、换发国有土地使用证。 (2)申报
材料
: 1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、...
土地过户需要
缴纳
哪些
费用
答:
二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地增值税(出让方):1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得
土地使用
权所支付的金额;开发土地的成本、...
农村房屋
过户需要什么
手续和费用标准
答:
流程:1、当购买的农村房屋,拿到房产证后,就需要向土地部门提出
过户
申请。具体的过户手续如下:去乡镇土地所提出申请;提交相关
材料
(如:
土地使用证
/房权证/买卖契约等);当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘丈、调查、公告;报国土局审核,注册登记;发证2、继承房产办理流程:申请人...
农村
土地使用证过户
流程有
哪些
答:
农村
土地使用证过户
流程有以下几点:1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料...
事业单位名称变更后,房产
证土地证更名需要哪些材料
,到哪里办理_百度知 ...
答:
公司名称变更,不属于房屋产权人和
土地使用
权人的变更,不用交纳交易税金,只需要办理变更登记即可,请携带公司名称变更的相关证明资料到房地产管理部门申请变更登记就行了。
农村房产
过户需要哪些
手续
答:
3、应提交户口簿、居民身份证及
土地证
、房产证等相关
材料的
原件。4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保.是否有人民法院采取查封等财产保全措施。5、应订立书面买卖合同.并办理审批.
过户
等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体
土地使用证
”...
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