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土地使用权类型
土地使用权
出让方式有哪些
答:
一、
土地使用权类型
转让方式包括哪些1、土地使用权类型转让方式包括:(1)买卖,以价金的支付为土地使用权的对价;(2)抵债,是买卖的一种特殊形式;(3)交换,土地使用权的对价是其他财产或特定的财产权益;(4)作价入股;(5)合建;(6)赠予;(7)继承。2、法律依据:《城镇国有土地使用权...
土地使用权
属于什么资产
答:
土地使用权类型
根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。土地使用权属于什么资产我国土地管理法规定:土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山,属于农民集体所有。因此我国企业及个人所拥有的是土地使用权,而非...
房屋的
土地使用权
取得方式
答:
1、以出让方式取得国有
土地使用权
土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、...
房产证是私有房产,
土地
却是划拨用地
答:
另一种是无偿取得,即以划拨方式取得,以这种方式取得的土地在转让前,必须经有批准权的政府批准并交纳土地出让金,变划拨
土地使用权
为出让土地使用权。云谷小区属于后者,土地为“划拨”用地性质。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的...
国家划拨的
土地使用权
可以转让吗
答:
划拨土地使用权转让的特点:(一)行政干预性强。由于划拨土地使用权与国家的产业政策有着密切联系,因此其转让须经土地行政主管部门审查并经有批准权的人民政府审批后才可有效,审查的内容包括转让双方的情况及转让协议是否合法、转让后用途及
土地使用权类型
是否符合规划和国家供地政策、土地权属是否清楚等,其...
住宅
土地使用权
答:
将来制订的法律如何规定续期问题还是个未知数,但应当可以预见到非住宅用地到期后不会象住宅用地那样无条件自动续期。因此,如果购买的是商业用房或者商住两用房,要注意
土地使用权
到期后不会自动续期,有可能还要补一笔土地出让金。购房人要明白以下几个问题:一、住宅房屋并非都是居住用地房屋
类型
是“住宅...
农村集体
土地使用
证该怎样填写?
答:
使用权人和所有权人是厂里的法人代表,只需填上法人代表的名字就可以了,设计用途是商业,
使用权类型
是出让
对于
土地使用
证住宅
类型
有哪些
答:
一、对于 土地使用证 住宅
类型
有哪些 土地使用证住宅类型有房改房、 经济适用房 、 商品房 住房。依法登记的 土地所有权 和
土地使用权
受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括...
经营性墓地的
土地使用
性质是什么
类型
答:
经营性墓地的土地使用性质是商业服务业用地
类型
;墓地属殡葬用指陵园、墓地、殡葬场所用地。土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有
土地使用权
出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、...
划拨
土地
能否抵押
答:
三、划拨土地使用权转让的特点(一)行政干预性强。由于划拨土地使用权与国家的产业政策有着密切联系,因此其转让须经土地行政主管部门审查并经有批准权的人民政府审批后才可有效,审查的内容包括转让双方的情况及转让协议是否合法、转让后用途及
土地使用权类型
是否符合规划和国家供地政策、土地权属是否清楚等,...
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