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土地使用权确权办法
农民
土地
没
确权
,
使用权
归谁?
答:
明确农村集体
土地确权
登记发证的范围:农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体
土地使用权
等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设
用地使用权
等。农村集体土地所有
权确权
登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用...
农村
土地确权
以后
土地使用权
是多少年
答:
农村
土地
承包经营权的期限是三十年,从签订承包合同之日起开始计算。【法律依据】《农村土地承包法》第20条规定,耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
宅基地
确权
和不动产确权是一回事吗
答:
宅基地
确权
和不动产确权不是一回事。因为两者所指向的对象不同。房屋确权是指地面建筑物的所有权和处理权,只有当事者双方达成一致,建筑物本身是可转让的;宅基地确权是指该宗地的使用权,不包含所有权和处理权,并且
土地使用权
是不能无法继承和独立转让的。区别如下:1、土地性质不同:众所周知,宅基...
转让
土地使用权
后,
土地确权
应该确给哪一方
答:
依法转让
土地使用权
的,
土地确权
给受让人;非法转让土地使用权的,转让协议无效,土地确权给原合法使用人。转让土地使用权应经土地所在村集体同意,并到有关部门备案。未经有关部门批准而私自或非法转让的,可不予确权。
确权
以后农民
土地使用权
还会受到保护吗?
答:
由于
土地使用权
是一种有期限的他物权,土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而,使用期届限满,土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者,这是土地国家所有权的最终体现,也是土地有偿、有期限使用原则的具体反映。现在的
土地确权
,只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证,...
土地确权
开始时间和结束时间
答:
土地确权
是从2013年1月31日开始的。土地确权是指土地所有权、
土地使用权
和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权是2013年1月31日的中央一号文件开始提出的,计划在五年内完成全国范围的土地确权工作,因此...
土地确权
的目的是什么?
答:
有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过
确权
颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的
土地使用权
,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民...
老人的
土地使用权
是否应该
确权
到子女名下?
答:
土地
不能继承。家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权证书上记载的代表人。前两项规定的代表人死亡、丧失民事行为能力或因为其他原因无法到场确认的,由农户家庭成员共同推选。所以应该分以下几种情况。承包方未分户登记。子女可以作为承包方土地承包经营权共有人,承包方土地承包经营...
土地确权
后农村
土地使用权
多少年
答:
法律主观:
土地确权
后农村
土地使用权
最多是70年。耕地的承包土地期限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。法律客观:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。...
土地确权
后农村
土地使用权
多少年
答:
农村土地承包经营权的期限是三十年,从签订承包合同之日起开始计算。现在的
土地确权
,只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证,对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行。农村土地承包法 第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十...
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