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土地使用权可分为
什么是二产安置房?能否出售?
答:
您好,拆迁安置房能够进行买卖是不能一概而论的。一、 首先从土地性质开始解释。(一)、土地根据所有
权可以划分为
两类,一类是国有土地,一类是集体土地。(二)、 取得建筑
用地使用权
的方式有两种:划拨和出让。1、国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将
土地使用权
在一定年限内让与土地使用者...
工业
用地
与商业用地的区别,在
使用
权限、年限上有何差别?
答:
一、使用年限存在差异事实上,关于土地性质的问题,还要追溯到1990年国务院公布的《中华人民共和国城镇国有
土地使用权
出让和转让暂行条例》,这份文件中将土地出让
分为
五类,并对各类性质土地的最高使用权年限进行了说明,分别是居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业...
我国宪法规定
土地使用权可以
依照法律规定是
答:
宪法第十条城市的
土地
属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的
使用权可以
...
房屋与
土地可以
分开转让么
答:
不
可以
。房屋是建筑在土地上的,为土地的固定附着物,二者之间具有不可分离性,否则,极易引起损失或导致纠纷。因此,房屋的所有权通过 买卖合同 转让时,该房屋占用范围内的
土地使用权
也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时只转让 房屋所有权 而不同时...
国有
土地
有偿
使用
的方式有哪些?
答:
原拥有
土地使用权
的一方称为出租人,承担土地使用权的一方称为承租人。4,国家以土地使用权作价出资入股,是指国家以一定年期的国有土地使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有,
可以
依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资...
农村
土地使用权
互换协议书
答:
甲、乙、丙三方是
土地使用权
的按份共有人,为维护友好的共有关系,经三方协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,订立如下共有人协议,共同遵守。 协议土地具体位置在:___ 面积 。土地使用权证登记在__名下。其中甲方占使用权__份额 ,乙方占使用权__份额...
集体建设
用地
转为国有建设用地
答:
综上所述,集体土地只能转让给集体成员并且需要用于农业。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以
依法转让。法律客观:《土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用...
...伪造证明材料,骗取手续后经过土地管理部门批准,使
土地使用权
由...
答:
国家财产神圣不可侵犯,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。第七十四条劳动群众集体组织的财产属于劳动群众集体所有,包括:(一)法律规定为集体所有的
土地
和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等;(二)集体经济组织的财产;(三)集体所有的建筑物、水库、农田水利设施和教育、科学、文化、卫生、...
土地使用权
属什么资产?
答:
第四十条第一款规定,土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。第四十一条规定,土地经营权流转期限为五年以上的,当事人
可以
向登记机构申请土地经营权登记。未经登记,不得对抗善意第三人。三、
土地使用权
在国内有哪些情况 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人),在法律许可的范围内不转移...
土地
和房屋应该分别入账吗
答:
(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人
可以
将前款所列财产一并抵押。第三百九十七条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设
用地使用权
一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
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