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国有建设用地使用权/房屋所有权
房屋
产权一般可分为几种?有什么区分?
答:
房屋
产权可分成7类:1、商品房 商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地
使用权
后经营的
住宅
,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。2、经济适用房 经济适用房是国家为解决中低收入...
房屋
产权70年或40年到期后怎么办?
答:
1、
房屋
产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归
国有
,但是房屋仍属业主
所有
。2、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地
使用权
。3、具体产权的价格应该...
国有
土地上
房屋
征收与补偿条例
答:
第二条 为了公共利益的需要,对
国有
土地上单位、个人的
房屋
实行征收以及对被征收房屋的
所有权
人(以下简称被征收人)给予补偿的,适用本条例。第三条 本条例所称公共利益的需要,包括:(一)国防设施
建设
的需要;(二)国家重点扶持并纳入规划的能源、交通、水利等公共事业的需要;(三)国家重点扶持并...
请问不动产权证权利性质写的:出让/商品房,出让/自建房,这两种有什么...
答:
出让/商品房,即商品房土地出让性质,是指土地
使用权
者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。土地转让是土地
所有权
或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。出让/自建房就是可转让的在
国有
土地上自建的
房屋
国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》(国土...
土地确权,不动产登记,自然资源统一确权有什么区别
答:
土地确权,不动产登记,自然资源统一确权有以下的区别:1、确权开始的时间不一样;2、确权的依据不一样;3、确权机关不一样;4、确权的内容也不一样。土地确权确定的是集体土地承包经营权。不动产登记登记的是不动产权,包括
国有
土地
使用权
,宅基地使用权,
房屋/
构筑物
所有权
等。自然资源统一确权是在...
什么是
国有
出让土地
答:
问题二:
国有
划拨土地与国有出让土地有什么区别 两者的主要区别在于: 1、使用范围不同:划拨土地属政策性用地,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的经济适用住房
建设用地
也均以划拨方式取得。 2、取得对价不同:划拨土地是 *** 无偿提供给用地者的,使用者取得土地
使用权
时仅须支少...
商品房都有什么证件
答:
问题三:买了商品房有哪些证件属于业主的 购买商品房,如果是一次性付款购房会拿到“
房屋所有权
证”和“
国有
土地
使用
权证”。 如果是按揭购房,则需要在房产管理部门再办理一个“它权证”,而且银行会将“国有土地使用权证”原件押在银行,购房者只能拿到“房屋所有权证”和“它权证”,待购房者还清按揭款后,到银行拿...
房屋所有权
证或不动产权证号 是哪个
答:
两证合一(房产证、不动产证)后,就只有不动产证。以前的房产证由房产局颁发,土地证由国土资源局颁发。不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、
房屋
、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。《中华人民共和国不动...
写字楼产权40年,到期了怎么办。
视频时间 01:55
工业
用地
土地性质是
国有
土地还是集体土地
答:
工业用地土地性质是国有土地。工业用地,首先是需要当地政府办理农用地转用后,变成
国有建设用地
,然后符合土地利用总体规划,以及县政府的用地指标。才能是工业用地的。所以,工业用地是国有土地,没有土地权属性质是集体土地的工业用地。一个是对土地
使用权
的限定,一个是对土地
所有权
的描述,两个不同...
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