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国有土地工业用地征用
国有土地
使用年限是多少年
答:
按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。
工业用地
50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。
国有土地
使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。上面的年限指的是该地块的国有土地的使用...
国有土地
使用权出让手续需要哪些
答:
出让合同签订之前,要对出让方的出让主体资格进行核实,确认出让方有资产处分权。二、土地出让须符合政府规划
国有土地
使用权出让的,必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划,否则会出现出让行为因违反政策无效等情形。三、土地使用权的出让方式 对于商业、旅游、娱乐、住宅及
工业用地
依法应当...
农业用地和
工业用地
的价格有多大差距
答:
不过,各地有基准地价标准,
工业用地
价格就是参照基准地价,再根据地块的级别、区位等因素,通过系统修正进行综合评估确定最后的价格。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院...
国有
建设
用地
和集体建设用地区别
答:
土地
收益区别:集体建设用地:所有权属于村集体,经上级批准可以搞建设开发,用途有二:一是企业用地,二是集体建房用地。
国有
建设用地:按照城市开发规划,进行招拍挂,由开发商竞购建设用地使用权,然后依照开发规划进行有计划的开发,所建商品房产权允许出售和流通;而
工业用地
则用于建设厂房,不能进行开发...
111耕地能作为
工业用地
发证吗
答:
前款所称依法申请使用的
国有土地
包括国家所有的土地和国家
征收
的原属于农民集体所有的土地。第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设
用地
的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的...
集体工业用地转
国有工业用地
答:
法律主观:
工业用地
转商业用地流程如下:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理商业
用地土地
使用权证。法律客观:《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性...
国有
建设
用地
与集体建设用地有什么不同?
答:
国有建设
土地用地
年限:不同用地性质使用年限不同。根据我国《城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,国有建设
用地土地
使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年,
工业用地
50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年,商业、旅游、娱乐用地40年。2、土地收益区别:集体建设用地...
国有
建设
用地
与集体建设用地有什么不同?
答:
2、
土地
收益区别:集体建设用地:所有权属于村集体,经上级批准可以搞建设开发,用途有二:一是企业用地,二是集体建房用地。
国有
建设用地:按照城市开发规划,进行“招拍挂”,由开发商竞购建设用地使用权,然后依照开发规划进行有计划的开发,所建商品房产权允许出售和流通;而
工业用地
则用于建设厂房,不...
国有土地
商业
用地
和城镇居民用地的区别是啥
答:
一般只能用于建造住宅、别墅等;4、
工业用地
:产权年限一般为四十年,一般只能用于建造厂房、车间、作坊、仓库、等场所;5、其他用地:产权年限一般为五十年,一般只能用于建造实验室、学校、医疗机构等等。【法律依据】:《中华人民共和国城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》 第十二条土地使用权出让最高...
企业拆迁补偿包括哪些?
答:
(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。(3)出让划拨的方式得到的
国有土地
使用权。经过国有土地出让或者划拨取得
工业用地
资质的,这都应纳入土地...
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