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国有土地使用证和房产证
为什么买房子有的只有
房产证
没有士地
使用证
。而有的人两证都有,少士...
答:
只有一本证书的就是小产权证,一般的合格的商品房都是有土地使用权
证和
房屋所有权证,最新规定是土地使用权证和房屋所有权证合成一本不动产证 房屋两证指的是:城市房屋有的《中华人民共和国
国有土地使用证
》和《中华人民共和国房屋所有权证》。城市土地均为国家所有,农村土地为集体所有。是《中华人民...
有
房产证和土地使用证
还需要办理不动产证吗?
答:
您好,《不动产登记暂行条例》第三十三条规定:“本条例实行前依法颁发的各类不动产权属
证书和
制作的不动产登记簿继续有效”。因此,持有土地使用证或
房产证
的房子不需要申请不动产登记。土地使用证变更登记,办理《
国有土地使用证
》变更登记应提供以下资料:1.因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记...
只有
房产证
没
有土地使用证
能办不动产证吗
答:
可以办不动产证的,商品房可以先去办理
土地使用证
,农村房可以使用集体土地所有证去办理。下面是两种情况的详细说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在
房产证
下来后到土地资源局自己办理《
国有土地使用
权证》。根据《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,...
购买的二手房,产权证地址和
土地证
地址不一致会有影响吗
答:
3、从法律角度来讲,
房产证和土地证
是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。土地使用权证又称
国有土地使用
权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地...
规划许可证和
土地使用证和房产证
三者的区别有哪些
答:
三者的区别:1.作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《
房产证
》是房主取得房屋所有权的合法性注明。2.颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》——规划部门;《建设用地批准书》——国土部门;《
国有土地使用证
》—...
请问买房子有
房产证
没有不动产证,有什么区别?
答:
不动产登记制度虽然已经实行了很长一段时期,但是对于不动产权证许多购房者还有不少疑义,今天小编就搜集了相关问题来为大家解惑。首先我们需要搞清楚不动产权
证与房产证
到底有什么区别?现在颁发的不动产权证是由原《房屋所有权证》、《
国有土地使用
权证》合二为一,统一制作的房地产产权凭证,主要区别是《不动产权证》...
有
房产证
怎么办
土地证
答:
买房子当然需必须要办理
房产证
,但是不一定需要办理《
土地证
》。如果你购买的是商品房小区的商品房,则你只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的产权归属,因《
国有土地使用
权证》是只有一个,地块以该小区地块为一个单位,也只颁发一个土地证,使用权人登记是开发商,房子开始销售后,该土地...
房产证与
产权证的区别
答:
房产证
的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和
土地
状况;2、产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、
使用
期限等内容。 3、“房产...
房产证
上的权属性质是
国有
建设用地
使用
权是什么意思
答:
这种房子一般是划拨性质的房子,比如房改房,经济适用房。类似土地没有交过土地出让金,但是一样可以卖,只要补交土地出让金就可以了。土地年限共补交土地出让金开始计算,住宅就是那个时间开始70年。
房产证
上写:1、权属性质:
国有土地
建设用地
使用
权。2、使用权取得方式:出让。凭这两点,即可确认你的...
集体
土地证和房产证
有什么不同吗
答:
从法律角度来讲,
房产证和土地证
是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。土地使用权证又称
国有土地使用
权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权...
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