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国家对商业用地的政策
门面房使用年限是多久
答:
商铺作为
商业用地
最高使用年限为40年。商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅
用地土地
使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人...
农村集体所有
商业用地
房产税及土地税谁负责缴税?
答:
对于商业用地
房产税,根据
国家
法律法规,房产税是由房地产权所有人缴纳,因此如果农村集体所有
商业用地的
房产权属于集体经济组织,则该组织需要负责缴纳商业用地房产税。
对于土地
税,根据中国土地管理法的规定,用于非农业生产的土地可以征收土地使用税。如果农村集体有商业用地,并且已经取得了土地使用权证,则...
商业用地
与综合
用地的
区别
答:
1.综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,例如商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。关于综合
用地的
出让年限,国务院 55号令规定了各类用地最高出让年限,综合或者其他用地 50年。 2.可进行土地卖买或抵押,前提是证件齐全.
商业用地
是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于...
商业用地
改住宅
用地政策
解读
答:
允许将
商业
用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第二条中华人民共和国实行
土地的
社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即
国家
所有土地的所有权...
工业用地和
商业用地的
区别
答:
说,只是一种指导性
政策
.只有政府征用或者有具体项目办理土地征用手续以后 ,土地性质才会发生改变. 工业用地改变土地使用性质变为
商业用地
,怎么弄? 变更用途,一要看城市规划是否允许,二要到土管局办理变更,三要补钱. 地使用性质由工业用地变更为住宅用地,需要补交多少地价和契税,是怎么核算的?? 经过规划部门...
商业用地
更改成居民住宅
用地国家
有那些规定?
答:
主要的规定如下:
商业用地
土地使用权最高年限为40年,住宅
用地土地
使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行...
农业地能转成
商业用地
吗怎样审批?
答:
前款所称依法申请使用的国有土地包括
国家
所有的土地和国家征收的原属于农集体所有的土地。第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设
用地的
,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由批准。
商业
地产产权40年,40年后怎么办?
答:
40年产权的商住房,四十年后可以续费。1、根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用
土地的
,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权...
商业用地
可转为住宅用地吗?擅自改变国有土地用途咋处理?
答:
商业用地
可转为住宅用地吗?以西安为例,2018年5月10日,西安市人民政府办公厅印发了《关于进一步加强建设用地规划管理工作的通知》,《通知》提出,
对于
经过公开招拍挂的土地,严格按照《国有土地使用权出让合同》约定的规划用地性质及其他规划条件执行;所有非住宅类房地产项目均不得变更为住宅用地。原通过...
请问
商业用地
征用农村居民300平宅基地,
国家的
法律规定有没有赔偿?是...
答:
征收其他
土地的
土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照
国家
有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚...
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