77问答网
所有问题
当前搜索:
回迁楼可以过户吗
买二手
回迁楼
,没过二年,购房税和
过户
费怎么算,谢谢。
答:
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套
房的可以
缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3...
富源汇居是
回迁楼吗
答:
3、如果说,购买
回迁房
的时候,只有回迁协议,而没有房产证的,就需要特别注意了,毕竟没有房产证的回迁房,是不能进行公证
过户
和改名。回迁协议只
能够
作为发展商和被拆迁人的协议,并没有得到房管局的认可,是无法过户的。关于富源汇居是
回迁楼吗
,以及购买回迁房要注意哪些,就先介绍到这里了,各位...
大连北站
回迁楼能
落户口吗
答:
购房入户的,应以房屋产权登记证为准:1、只要有房屋产权登记证,并且已经
过户
登记的,一般来说,都是
可以
迁入户口的;2、否则一般来说,不
能
购房入户迁入户口(可事先具体咨询当地的辖区派出所户籍科工作人员)。一,《中华人民共和国物权法》的规定:第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当...
小县城
回迁楼房
需要年年交土地使用税吗?
答:
2.
回迁房
,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。有《房产证》的回迁房都是
可以
正常在交易所
过户
转名,这对购买者来说是十分有保障的,不必有...
回迁楼
和商品楼质量有区别吗
答:
3、签订合同的对象不同
回迁楼
是拆迁户需要跟拆迁单位签订合同,商品楼是购房者需要跟开发商或者是卖房者签订合同。购买回迁楼存在哪些危险1、跟卖方签订合同并且支付了首付款之后,发现房屋存在着产权问题,没有办法在房地产管理中心做
过户
和改名的手续。2、在买卖交易的过程当中,只能够全款支付,不
可以
...
回迁楼
房本和商品房一样吗
答:
有些
回迁房
虽然
可以
办理,但办理时限却很难保证。当房屋价格上升时,卖方违约,要求解除合同或解除合同的风险很高,容易引起法律纠纷,如果购买的房屋属于禁止转让,则可能失去购买回迁房的所有权利。另外,多数购买回迁房的买卖,由于一时不能进行备案登记或产权
过户
,有些回迁户故意一房多卖,致购买者出资...
江苏阜宁县拆迁买
回迁楼
有房产证吗
答:
居我所知好像是没有的,不光没有房产证,好像土地使用证也没有,就是两证全无
回迁楼
什么意思
答:
因此,一定要约定房产
过户
的时间,实践中虽然不能保证何时取得房产证,但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。签订
回迁房
买卖协议时,要确定具体的交房时间,若在签订合同时就是现房,则
可以
约定缴纳首付之日即为交房时间。3、买方要留尾款没有房产证的房屋买卖存诸多风险,违约责任的...
回迁楼
没
过户
物业费谁承担
答:
卖方承担。根据查询律临显示,房产
过户
前的物业费应按照民事意思自治原则,由卖方承担,物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。
回迁房
办理房产证需要交税吗
答:
乡产权”,属于违规用地,也是现在正在打击的一种违规建设行为,属于“小产权”,不是正规的国家予以承认的产权。2、
回迁房的
房产税一定会有房产证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,现在新出的房产证和土地证是一个证,回迁房2年内不
能过户
,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜