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回迁房需要缴纳哪些费用
回迁房
过户
费用
答:
属于非普通房,不管是否满五年都
要缴纳
营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担;5、交易费6/平方,...
办理
回迁房
房产证要多少钱
答:
房产证办理买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上
的需要缴纳
3%,面积在90平米以下并且是首套
房的
可以缴纳1%)。2、 印花税:房款的0.05% 。3、 交易费:3元/平方米 。4、 测绘费:1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。房产证办理卖房人...
回迁房
办房产证
费用
大概是多少
视频时间 00:43
回迁房需要交
房产税吗
答:
需要交
房产税。产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照...
请问,北京平谷
回迁房
过户
需要交
多少项
费用
答:
一.北京平谷
回迁房
过户
需要房产
过户
费用
如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米
缴纳
,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米...
北京!
回迁房
!房屋买卖过户
需要缴纳的
各项
费用
?
答:
北京。卖房子都是买方出全部费用啊。你说的房子是属于二类经济适用房,我列举下面所
需要缴纳的费用
以合同价格(网签价格)计算:契税:1%——3%(首套90平米以下1%,首套90到140平米1.5%,首套140平米和二套都是3%)营业税:5.5%(满5年不用交)个税:1%(满5年,同时原业主是唯一性住房时可以...
买
回迁房
有房产证,问过户时还
需要什么
手续、交多少
费用
?
答:
买
回迁房
有房产证,还要有土地证,过户时还和普通商品房一样,需买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、土地证、发票(有
的
不
需要
)、过户确权审批表等~根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,对号吧:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0...
本人想买一套
回迁房
,请大神告知会产生
哪些费用
和风险。
答:
首先
费用
、房子不满五年 营业税
的
5.55% 个税 分平方 89平方一下1个点 89平方以上1.5 139平凡以上3个点 《别墅不管别少平方都是3个点》 契税按以上算、 风险 首先你本房经手人已经两次 也就是说 等你想办产证的时候
要
找原房东 和现任房东 双方签订 你把钱给二号房东 二...
回迁房
可以卖吗?回迁房交易
费用
有
哪些
?
答:
而且也需要经过购房者的同意,可能不被购房者接受。所以没有房产证的
回迁房
好要等房产证下来再出售。回迁房交易费用有什么?回迁房相对商品房多了一个网签价3%的土地出让金,其他税费一样。下面让购房指南为您分别列举一下卖家
要交的费用
:一、个人所得税(交易总额的1%或两次交易差额的20%)若同时满足...
回迁房
过户
需要交什么费用
答:
拆迁
回迁的
房产买卖,过户税费与一般二手
房的
过户税费是一样的。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用
交
...
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