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回迁房超出面积价格怎么算
回迁房
添
面积
是多少钱一平方
答:
国家标准,最低
住房面积
是40方,也就是说不足40方的,都按40方给你,你要80的,那就补40方的钱,这个补的钱可以根开发商谈的,弄个什么贫困户,低保户之类的,可以得到更多补偿
回迁房
逾期交房违约金
怎么算
答:
由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项
计算
损失数额,一般也是按照房款的万分之五进行赔偿的。3、合同按照总房价的万分之二作为起步
价格
的,违约金受偿一般是指已经结清房款,不管是一次付清还是做贷款,都是一次付清的。
回迁房
买卖注意事项回迁房这种房产类型在二手市场占整个二手市场的10%。而...
回迁房
款
如何计算
?
答:
你没有说
回迁价
是多少。我假设是1000元,1到5个平方按1000算,就是5000元,5到10个平方按2000元算,就是10000元,10个平方以上按3000元算,就是3000元,
超出
了11个平方,总共18000元。
回迁房
,已签订了安置协议,期房款已交,现在开发商又涨价,不想要了,能...
答:
如果已经按照合同价缴纳期付款,开发商涨价属违约行为,可以提出退房要求。
回迁房
房价
计算
答:
安置
房面积
与土地证的面积没有关系,完全由房屋的面积决定(房产证上的面积)。违章11平米都
算面积
,但补偿的
价格
不同,要根据违章的年份,补偿60-100%不等。安置房面积扣除拆迁房面积以后,还有5-10%面积的优化价格,具体由拆迁部门决定。此外的
面积算
增购面积,按照合同价(有的地方是评估价,即市场...
房屋拆迁
面积怎么算
答:
3、执行政府规定租金标准的公有住宅内的堂屋,厨房,厕所,楼梯间等共用部分,租赁合约或房产管理部门的租赁管理资料有记载的,按其记载的
面积计算
;没有记载的,按照共同使用户数均分计算。4、房屋所有权证或租赁合约(公房计租)对阁楼有记载的,对其中净空高度在1.4米(含)以上,不
超过
2.2米的部分,...
一个人占用了另一个人
回迁房
的
面积
应该
怎么
补偿?
答:
一般是以本小区楼房市场价协商,应该略低
价格
补偿。
国家对拆迁户
房屋回迁怎么
规定
答:
回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。对于危改
回迁房屋
,按照原
住房面积
标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素
计算
。回迁房的建筑
面积超过
原...
回迁房
不补
面积
差价违法吗
答:
违法。根据查询法律快车得知,回迁房交房时,开发商需要补偿面积差价。如果开发商不补偿面积差价,这是违法的行为。您可以向当地的房产管理部门举报此事。 回迁房交房面积补差国家规定主要对照当地经济适用住房的
价格
进行确定的,对于不同地区的
回迁房面积
补差标准会有着不同的规定,在过程中发现违法事项要及时...
回迁房
的契税
怎么计算
?缴纳标准是什么
答:
买完房子都会去缴纳 契税 ,即使是不同类型的房子,契税缴纳都是国定规定的,
回迁房
也必须要缴纳契税的。契税的多少,回和房子的
面积
以及类型有一定的关系,那么,回迁房的契税
怎么计算
?回迁房契税缴纳标准是什么?一、回迁房的契税怎么计算 契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象,向 产权 承受人...
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