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回迁房怎么补偿面积
回迁房
没有房产证可以更名吗,更名有效吗,
怎么
更名
答:
没有房产证是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的。房产更名流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到...
房地产企业
回迁房
营业税
怎么
算?
答:
计税依据为销售同类不动产的市场价格。对回迁标准
面积
内部分,房地产开发企业应按其开发的
回迁房屋
标准面积内实际发生的成本确定回迁房屋销售收入和成本。 一、房地产企业回迁房营业税
怎么
算?房地产企业回迁房营业税计算方式的规定为:对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围,应按销售不...
回迁房
跟安置房是一个意思吗 回迁房可以落户口吗
答:
回迁房
有公摊
面积
吗 回迁房有公摊面积。按照国务院《中华人民共和国征收拆迁
补偿
条例》等文件,拆迁实物补偿,返迁房屋面积包含公摊。按照建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》和关于贯彻执行建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的补充通知,以及《房产测绘管理...
新婚姻法
回迁房
离婚时应该
怎么
分割
答:
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的
补偿
;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。二、如果被拆迁的房子是一方个人财产的,则
回迁房
也是这一方的个人财产,离婚时不进行分割。三、...
...离婚以后男方家拆迁,女方可以得到安置房和
补偿
款吗?
答:
根据签订的拆迁协议或当地的拆迁政策,先确定是否有女方的拆迁利益。如果有拆迁利益。在北京地区,
回迁房
常见的拆迁政策有按家庭人员数量分配和按照宅基地使用
面积
一比一置换两种方式,如果是按家庭人员数量分配,一般女方具有相应的回迁房权益;如果是宅基地使用面积一比一置换得来的回迁房,一般女方没有相应...
回迁房
离婚时该
怎么
分割
答:
回迁房
离婚时的分割需要确认当时拆迁房屋是按照什么政策补偿的以及谁是被安置人口。如果是纯粹按照
房屋面积补偿
的话,那么被拆迁的房屋只要是属于自己或者是夫妻的共同财产的,那么是有权要求分割回迁房的。如果房屋是按照户口补偿的话,若户口在被拆迁人里即是属于被安置人口的,那么也可以要求分割回迁房。...
回迁房
离婚时该
怎么
分割
答:
回迁房
离婚时的分割需要确认当时拆迁房屋是按照什么政策补偿的以及谁是被安置人口。如果是纯粹按照
房屋面积补偿
的话,那么被拆迁的房屋只要是属于自己或者是夫妻的共同财产的,那么是有权要求分割回迁房的。如果房屋是按照户口补偿的话,若户口在被拆迁人里即是属于被安置人口的,那么也可以要求分割回迁房。...
回迁房
是
怎么
一回事?
答:
在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改
回迁房屋
,按照原
住房面积
标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁...
关于城市房屋拆迁
补偿
办法的规定
怎么
写
答:
不属于原农民宅基地上房屋。二、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋,对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。三、拆迁人以
回迁房
及其在1992年6月以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的
房屋补偿
被拆迁人的,补偿...
回迁房
过户费
怎么
算?
答:
与商品房的区别:
回迁房
的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币
补偿
的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不是商品房,不能当作商品房出售,二者之间存在一些区别:在...
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