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回迁房可以办理房产证
购买
回迁房可以办理房产证
吗
答:
法律分析:可以,在没有获得房屋产权的情况下进行房屋买卖交易,是属于私下交易,是不合法的行为,即使在公证处
办理
公证,也不受法律保护,原回迁户也可以收回自己的房产。 所以,未取得
房产证
的
回迁房
的交易行为是无效的,不受法律保护的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的...
回迁房
怎么
办理房产证
答:
准备好必须提交的证件,缴纳相应的费用后就
可以办理回迁房房产证
。以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
买的
回迁房
怎么
办理房产证
答:
看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不
能办理
个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请
办理房产证
。办理安置房房产证所需要的材料如下:1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);2、《房地产转移登记申请书》;3、...
回迁房房产证办理
流程及费用标准
答:
一般
回迁房办房产证
流程:1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。2、
回迁房办理房产证
应交那些费用和手续,...
回迁房可以办房产证
吗
答:
一般的情况下是
可以办理
房屋所有权证的,主要的是取决于所在土地的原地主方和开发商的拆迁方案的规定。回迁房销售范围仅限于拆迁范围内的被拆迁人,政府比照经济适用房的相关的规定对回迁房的二次转让行为进行管理。
回迁房房产证
办理流程1、双方在敲定了房屋的成效价格和交房日期以及过户的时间后首先要填写...
回迁房
怎样
办理房产证
答:
此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办
房产证
的委托书。 回迁民发拿到
回迁房
的购房合同时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证...
买
回迁房能办房产证
吗
答:
而回迁民手持的是合同而不是房产证,
回迁房
房产证办理也是开发商委托代办的,回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。回迁房如何申请
办理房产证
回迁民发拿到回迁房的购房合同时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托...
回迁房
怎么
办理房产证
答:
我们都知道每个楼盘都是有回迁房的,回迁房和商品房一样,要有房产证才能上市,那么就需要等房产证下来才可以到房地产交易部门交易过户,按照正常买卖的流程一样的。\r\n回迁房房产证办理注意事项\r\n1、
回迁房办理房产证
一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》,因为行政原因而没有取到《土地...
回迁房办房产证
需要交哪些费用
答:
回迁房办理房产证
需要缴纳的费用主要包括以下几个方面。1、交易手续费:拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准为3元/平方米,这部分费用由个人承担。2、契税和交易手续费:超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税比例为2%,手续费仍为3元/平方米。3、产权登记费:在2000年5月1日后...
回迁房可
不
可以办房产证
答:
有
房产证
的
回迁房
是可以上市交易的,没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。回迁房与商品房的区别1、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品
房可
立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能...
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