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回迁房何时办理房产证
回迁房
能
办房产证
吗
答:
回迁房
能
办房产证
。在一般情形下,回迁房可以
办理房产证
。具体是否可以办理,可以咨询所在地的不动产登记机构。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。法律依据:《...
回迁房
可以再
办理房产证
吗
答:
回迁房
能
办理房产证
。通过正规拆迁程序取得的回迁房具有房产证等三证,房产三证包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证,通过三证确认房主取得的房屋所有权,并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。【法律依据】《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地...
回迁房
怎样
办理房产证
?如果买卖怎样才能过户?
答:
一、
回迁房办理房产证
是在房产所在地的房地产管理局办理的。二、依据《房屋登记办法》规定:第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四...
回迁房房产证
如何
办理
答:
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉:若拆迁当事人对...
回迁房
多长时间
办理房产证
能过户
答:
回迁
的安置房不是商品房,所属的土地是划拨或集体性质,不允许买卖,无法过户。需要房主持有安置房满5年,凭安置协议到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等,
办理
完毕商品房的
房产证
,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可申请过户。《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业...
回迁房房产证办理
有时间限制吗
答:
回迁房
在两年内不能办理房,回迁房过户两年之后
办理房产证
是可以的。目前一般开发商通知业主交房时间会比较早,可以在开发商通知验房一周左右的时间去验收房子,要说房子的持续时间在二到三个小时,验房时需要佩戴一定的工具,首先需要去物业部门查看资料,然后去毛坯房进行验收。暂时不用交付一些物业费用以及...
回迁房房产证办理
需要哪些步骤
答:
需要准备 动迁 协议 购房正式发票 购房合同书 户口 身份证 到当地房管管理处
办理
市政拆迁
回迁房
怎么
办理房产证
答:
回迁房
如何申请
办理房产证
:回迁民拿到回迁房的购房合同时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。《房屋登记办法》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记...
购买的
回迁房
只有回迁协议可以和商品房一样
办理房产证
吗?
答:
购买的
回迁房
只有回迁协议可以和商品房一样
办理房产证
。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证...
回迁房
可以
办房产证
吗
答:
法律分析:
回迁房
是可以
办房产证
的。回迁房是指开发商或政府征收土地时,赔偿给房屋所有人的实物补偿,只要是属于出让地上建设的房屋都是可以到房屋管理部门
办理房屋
产权证书的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不...
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