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商铺和写字楼哪个更值得投资
商铺
写字楼
住房
哪个
升值最快
答:
一般
投资商铺
,投资住宅很少
买
商铺
会亏本吗
答:
商铺主要分为临街商铺、社区型商铺、
写字楼商铺
等几个类型,各有其利弊。1、写字楼 供应量有限,市场长期走势看好,适合中长期投资。
写字楼投资
特别要看中其地段价值。尤其要注重该地段的发展潜力,看今后是否会有更多的商业房产出现在周围,诸如写字楼、商铺等。2、社区商铺 包括内铺和外铺,其经营对象...
柳州
投资
商业地产要理性不要任性
答:
业内人士建议
投资者
购买位于城市核心或者商贸活动极为繁荣的区域,或者考虑公寓附近的办公场所性质,最
好
是中、高档
写字楼
居多。商铺
投资商铺与
住宅不同,地段是选择商铺的不二法宝,好的地段是保证商铺升值保值的要素。好的地段除了指的是城市核心区之外,还应重点考虑商业的聚集性效应,即在商业比较集中...
公寓和
商铺哪个更值得投资
答:
公寓、商铺、
写字楼
三投资房产热门类型公寓、商铺、写字楼三类产品投资本、报周期、风险规模差异
投资商铺
要养铺资金支持段商铺影响句俗步差三市说候商业项目门前街桥或栅栏都项目经营情况产影响 其商铺于资金要求高般市场条件商铺价格平均住宅市场价格两倍三倍且其付款比例通首付50%贷款一0更高价格更苛刻...
公寓,住宅和
商铺
,
哪一个更
具备
投资
价值?
答:
因其所处的地段
好
,所以租金回报率高,但是公寓是商水商电,生活成本较高;住宅市场需求量大,未来如果需要升值后卖出,住宅的需求群体会更大,购买力也更高;
商铺
是以上三种产品中,纯
投资
属性,也是最贵的,社区底商
和写字楼
底商的消费群体比较固定,因此有稳定的收益,但是上涨空间不大。而沿街商铺需要...
...前10年每年返租7%,但我是外行,这个是否
值得投资
答:
对普通
投资者
来说,商铺返租是一个诱人的蛋糕。毕竟在收铺后的前2-5年,投资者能拿到每年高达8%-12%的投资回报,不仅跑赢CPI升幅,而且比投资住宅、
写字楼
的回报高得多。按你的情况,地产商承诺前10年每年返租7%,首先应该考虑返租时间,一般5-8年,其次是返租的比例按市场情况不算高。
商铺投资
,...
商铺投资
风险要怎样避免
答:
在购买临街
商铺
时,购买收益率由租金决议,不必给任何一方许诺固定收益率。现在,在成功的社区周边和大型
写字楼
,商铺的招募状况常见火爆,挨近校园的
店面更
是一铺难求。关于个人购买者而言,临街商铺的优势要远大于大型销售内的店面。写字楼适宜中长过程持有,写字楼因其供给量有限,销售的长过程走势被看好...
投资
住房还是
商铺好
?
答:
城市化水平已经比较高,未来增速将会显著降低。城市化率预计将从现在的60%增长到70%,城市化率上升面临天花板现象,城市人口增速放缓,未来每年再增长几个百分点是不可能的,城市化的人口红利会逐渐消失。2、住房质量已大幅提高 2012年,当时的住建部下发了住宅质量标准,对住宅
和写字楼
等各种商品性房屋的...
公寓,住宅和
商铺
,
哪一个更
具备
投资
价值
答:
商铺
是以上三种产品中,纯
投资
属性,也是最贵的。商铺分为:社区底商、写字楼底商、沿街商铺、商场内铺等。社区底商
和写字楼
底商的消费群体比较固定,因此有稳定的收益,但是上涨空间不大。而沿街商铺需要根据街道的人流量,车流量来判断其收益情况。至于商场内铺,当然是大型知名商场更容易做起来,更能获得...
什么是商务楼、
写字楼商铺
?
答:
回答:商务楼、
写字楼商铺
指诸如酒店、商住公寓、俱乐部、会所、展览中心、写字楼等里面用于商业用途的商业空间。这类商铺的规模相对较小,但商业价值很
值得
关注。
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