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商品房预售资金由哪个部门监管
广西来宾市拟发
预售资金监管
新规
答:
监管账户户名由“房地产开发企业名称 项目名称 楼栋号”三个部分组成,并与《来宾市商品房预售许可证申请表》相对应,其中企业名称须与该企业基本账户名称一致。资金监管部门、监管银行和房地产开发企业应当签订
商品房预售资金
三方监管协议。该协议示范文本
由资金监管部门
制定,应明确商品房预售资金的监管银行...
商品房预售资金
使用门槛将降
答:
预售资金
监管
措施旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼,指的是房地产行政主管
部门
会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房地产开发企业需要将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。目前,北京
商品房预售资金由
房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,...
湖州3
部门
政府联合发布!加强
预售资金监管
答:
各区县建设局要加强对开发企业、施工
单位
、监理单位行业管理,督促开发企业按规定使用
商品房预售资金
。人民银行各县支行、市银保监各县监管组要加强对监管银行预售资金监管行为的
监督
检查,督促监管银行按规定审核预售资金使用。开发企业、监管银行及参建各方单位在
资金监管
过程中发生违规行为的,由各行政主管
部门
...
江西:
商品房预售资金
列入
监管
,全部存入监管专用账户
答:
重点
监管资金
额度不得低于预售项目楼栋完成房屋初始登记并达到购房人可单方办理房屋转移登记条件所需资金,具体标准由各市县按实际测算标准确定。金融担保机构出具的项目保函可冲抵商品房预售监管资金。保函金额、期限和冲抵方式等由各地
监管部门
根据监管需要确定。
商品房预售资金监管
期限,自取得《商品房预售许可...
商铺需要
预售资金监管
吗
答:
可以的,但由政府主管
部门监管商品房预售资金
,比较工程监理机构和商业银行,存在几方面不足。首先,政府监管专业知识不足,与后者比较政府缺乏相关的建筑工程和融资的专业知识。其次,政府权力过大干预过多容易产生权钱交易,孳生腐败,而且政府并没有监管的直接利益驱动,监管很可能流于形式。《山东省商品房...
期房买卖需要
资金监管
吗
答:
商品房预售资金监管
是指由房地产行政主管
部门
会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。商品房预售规定我国实行商品房预售许可证制度,在取得商品房预售许可证前开发企业不得以任何形式销售商品房。商品房预售制度在《...
浙江湖州:防范化解房地产风险,加强
商品房预售资金监管
答:
严禁在
监管
账户外收取购房款方面,房地产开发企业要将购房人按合同约定支付的预购房款(定金、首付款、全款及分期付款中的后续资金)全部存入
商品房预售资金
专用存款账户,不得存入其他账户。严禁在网签系统外售房和收取资金。发生以上行为的,由住建
部门
暂停销售、责令整改。明确预售资金监管额度核定标准方面,...
西安市拟将购房款交存
监管
专户 开发商不得直接收取
答:
西安市住房和城乡建设局委托国有企业西安市置诚资产管理有限公司作为专门的
商品房预售资金监督
机构,具体负责上述区域内
商品房预售资金监管
专用账户的设立;《商品房预售资金监管协议书》的变更、撤销;预售资金交存、使用情况监控等日常工作。长安、临潼、阎良、高陵、鄠邑区,航空基地,周至、蓝田县住建
部门
具体负责本辖区内...
江西颁布
商品房预售资金监管
新规
答:
明确监管额度方面,重点监管资金额度不得低于预售项目楼栋完成房屋初始登记并达到购房人可单方办理房屋转移登记条件所需资金,具体标准由各市县按实际测算标准确定。金融担保机构出具的项目保函可冲抵
商品房预售监管资金
。保函金额、期限和冲抵方式等由各地
监管部门
根据监管需要确定。规范资金缴存方面,
预售资金
应...
河南
商品房预售资金
新政:重点
监管资金
不得用于缴纳土地价款
答:
3月11日,河南省住建厅、人民银行郑州中心支行、河南银保监局等三
部门
公布《关于进一步规范
商品房预售资金监管
工作的意见》(简称《意见》)。《意见》显示,此举是为加强商品房预售资金监管,保障预售资金用于商品房项目工程建设,确保资金安全可控,确保房地产项目竣工交付,切实维护购房人合法权益,有效防范...
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